Etude de Maître Tahri Abdelmoumen
55 rue Oum Kalthoum, Tunis
Tél : 71.335.949
MF : 514013L
Partie saisissante : Albaraka Bank Tunisia au nom de son représentant légal, SA, inscrite au registre de commerce auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B137451996, MF : 031041F, sis au 88 avenue Hédi Chaker, 1002, Tunis, en sa qualité de créancier.
Partie saisie : Société Immobilière RITEG, au nom de son représentant légal, SARL, son capital est de 150 milles dinars, inscrite au registre de commerce auprès du T.P.I de Ben Arous, sous le n°B0218762009, M.F : 1090268K, sise au 11 rue de la République Immeuble Ben Guirat, ch11, Ben Arous, en sa qualité de débiteur hypothéqué.
L'avocat poursuivant : Maître Tahri Abdelmoumen, demeurant au 55 rue Oum Kalthoum, Tunis.
Désignation de l'immeuble : Il s'agit de l'immeuble objet du titre foncier n°25212 Ben Arous dénommé «Les Mimosas45», sis à Mégrine, sur l'avenue Habib Bourguiba. Il s'agit d'un lot de terrain de superficie 1262 m² sur lequel a été édifié un immeuble non achevé. Composé d'un rez-de-chaussée à usage commercial partiellement et uniquement sur la façade, et de quatre autres étages à usage d'habitation. Chaque étage est composé de trois appartement. Concernant l'escalier du côté arrière de l'immeuble, il est entièrement à usage d'habitation. Concernant le rez-de-chaussée, les premier, deuxième
et troisième étages ils sont composés de 3 appartements dans chaque étage. Concernant le quatrième étage, il se compose de 2 appartement seulement. Le nombre total des appartements dans tout l'immeuble est de 26 appartements.
Concernant les travaux de construction, ils sont uniquement achevé au stade des fondation, béton armé, colonnes et dalles. Concernant les murs, ils sont achevés au environ de 95%. Concernant les travaux de façonnage, ils sont achevés au environ de 90%. Concernant les travaux de carrelage, faïence et équipements d'eau, ils sont achevés au environ de 75%. Concernant les travaux d'électricité, ils sont achevés au environ de 65%. Concernant les faux plafonds, ils sont achevés au environ de 80%. Concernant les travaux d'étanchéité, de peinture, les portes et les fenêtres, ils ne sont pas effectués.
Mise à prix : La mise à prix a été fixée pour le montant de deux millions de dollars cent quatre vingt et un neuf cent cinq dinars 600 millions après réduction du prix de vente de 40% outre les frais de poursuite qui ont été fixés à 3215 dinars 141 millions par le tribunal le jour de l'audience du 15/2/2017 en plus les frais de poursuite complémentaires qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.
Date et lieu de vente : Le mercredi 12/4/2017 à partir de 9h du matin devant la chambre des criées auprès du tribunal de 1ère instance de Ben Arous.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours sur les lieux.