(Après réduction du prix Introductif de 40%)
Me. Neggazi Jamel
Avocat
Avenue de la République - Grombalia
Matricule fiscal : 1191194/V/P/000
Tel : 72.214.173/94.553.525
1- Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de commerce relevant du tribunal de première instance de Tunis, sous le n°176041996B, son siège social sis à Av. Mohamed V-Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
2- Le débiteur assigné de la saisie : «Sté Immobilière Ben Chaieb», société à responsabilité limitée, titulaire du registre de commerce n°116421996B, en la personne de son représentant légal, sise au n°1 Avenue Tahar Haddad Elmourouj 1 - Ben Arous (en sa qualité de débiteur hypothécaire).
3- L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à Av. de la République - Grombalia - Nabeul.
4- Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
1/ Le bien Immobilier dénommé «Immobilier Ben Chaieb», objet du titre foncier n°72729 Ben Arous : composé de la parcelle n°178 dont la superficie est de 1489 m², représentant une terre nue à vocation d'habitation pour la construction de logements groupés et d'équipement (cave + rez-de-chaussée + 4 étages), ouvrant sur le côté Sud sur une rue anonyme, du côté de la Kebla sur l'avenue de Tunis, du côté Ouest sur la société Immobilière «TENSIM» et du côté Est sur un bien Immobilier à la propriété d'autrui. La dite terre est sise au lotissement Soliman Riadh d'une zone appartenant à la commune de Soliman, sa délégation - Gouvernorat de Nabeul.
2/ Le bien Immobilier dénommé «Immobilière Ben Chaieb1» objet du titre foncier n°72390 Ben Arous : composé de 2 parcelles n° 564 -558, représentant une terre nue à vocation d'habitation pour la construction de logements groupés et d'équipement (rez-de-chaussée + premier étage + 4 étages), rectangulaire, sise au lotissement Soliman Riadh, appartenant à la commune de Soliman, sa délégation - Gouvernorat de Nabeul, en ce qui concerne la parcelle n°558 elle est d'une superficie de 889 m², sa façade Sud ouvrant sur la rue de Palestine, du côté de la kebla elle est limitée par la parcelle 564 de l'Ouest par la parcelle n°557 du titre foncier n°2391 Ben Arous, alors que la parcelle n°564 est d'une superficie de 661 m² sa façade du côté de la kebla ouvre sur l'Avenue de Tunis, du Sud par la parcelle n°558, de l'Ouest la parcelle n°563 du titre foncier n°72391 Ben Arous.
5/ Le prix d'ouverture des biens immobiliers à vendre : Le prix est fixé à huit cent deux mille sept cent onze dinars 736 millimes (802 711dt 736), détaillé comme suit : pour le bien Immobilier objet du titre foncier n°72729 Ben Arous, le prix est fixé à un montant de trois cent quatre vingt treize mille deux cent quatre vingt dix neuf dinars 696 millimes (393 299 dt 696) alors que le bien immobilier objet du titre foncier n°72390 Ben Arous, le prix est fixé à un montant de quatre cent neuf mille quatre cent douze dinars 040 millimes (409 412dt 040) ainsi que les frais légaux pour la première audience et les frais de la deuxième audience.
6/ Date et lieu de l'enchère : Le Lundi correspondant au dix juillet deux mille dix sept (10-7-2017) à l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Grombalia à partir de neuf heures du matin.
7/ Conditions de visite du bien Immobilier objet de la saisie : Les biens objet de la vente peuvent être visités tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du tribunal de première instance de Grombalia ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère. Il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.