Avocat près la cour de cassation
39, Rue Omar Ben Kaddah,
Montplaisir - 1073 Tunis
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1- Partie poursuivante : Banque Attijari de Tunisie (Attijari Bank), société anonyme inscrite au R.C. du tribunal de 1ère instance de Tunis n°B140811997, demeurant au 24 Rue Hédi Karray, Centre Urbain Nord - 1080 Tunis.
2- Partie saisie : Société ICHRAK - AGRI, société à responsabilité limitée, inscrite au R.C. du tribunal de 1ère instance de Tunis n°B24107742012, demeurant au Jean Jaques Rousseau, immeuble Babel bloc A, 3ème étage, appartement 5, Montplaisir - Tunis, Matricule fiscal n°1250971T/M/N/000.
3- Immeuble objet de la saisie : Les 14770 parts indivises appartenant à la partie saisie de l'ensemble des 1426070 parts composant la propriété dénommée "Henchir Chahmi 1" objet du titre foncier n°4482 Tunis, sise à Naâssen, constituée par une partie de
la parcelle n°9 du projet de plan de partager réalisé par l'expert Mohamed Gaddour, consistant en un terrain rectangulaire d'une superficie de 14770 m² ayant une façade sur la route d'une largeur d'environ 54,20m, une façade arrière d'environ 75m², deux cotés longs de 170 m l'un et 180m l'autre, clôturé par un mur sur sa façade avant et de l'un des deux cotés et partiellement de fil de fer de l'autre, comportant trois bâtiments, un espace vide Sur la façade, un autre espace latéral et un espace planté d'arbres à l'arrière :
- le 1er bâtiment à droite de l'entrée destiné à l'habitation du gardien et d'une superficie d'environ 66 m², comprend trois pièces,
- le 2ème bâtiment à gauche de l'entrée réservé l'administration, et d'une superficie d'environ 58 m², est composé de deux espaces,
- le 3ème bâtiment occupé par le local de réfrigération des fruits et d'une superficie de 500 m², contient 3 chambres de réfrigération,
- le terrain vide en façade est d'une superficie d'environ 1000 m² et l'espace latéral d'une superficie de 850m²,
- le reste du terrain à l'arrière du bâtiment principal et planté d'arbres fruitiers en pleine production (1100 pieds de pêches 170 pieds figuiers) et limité par l'Oued Méliane.
L'état des bâtiments et satisfaisant, les murs des locaux de réfrigération sont en brique de double cloison, le toit en charpente métallique, le parquet en béton, la construction de l'habitation et de l'administration en brique et les toits en dalle de béton, les parterres en carrelage ordinaire.
La propriété est équipée de l'électricité et de l'eau de puits et se trouve en bordule de la route menant à Ouzra à partir de la route de Naâssen Khledia.
4- Mise à prix : Fixée à la somme de 837.660.000 Dinars, suivant expertise réalisée par l'expert judiciaire Ml' Mohamcd Ben Ouahiba MELLITI, outre les frais de procédures et les honoraires qui seront fixés le jour de l'audience.
5- Date et lieu des enchères : Le jeudi dix neuf octobre deux mille dix sept (19/10/2017) à partir de 9h du matin à la chambre des créées immobilières du Tribunal de Première Instance de Ben Arous, Palais de justice de Ben Arous.
6- Visite de l'immeuble : Pendant l'horaire administratif.