Le créancier saisisant : Abderrahmen Makni, en sa qualité de syndic de la faillite de la société ALASKA DE…

Le créancier saisisant : Abderrahmen Makni, en sa qualité de syndic de la faillite de la société ALASKA DE CONFECTION, société à responsabilité limitée, inscrite au registre de commerce sous le n°B113722003 ayant son siège Route de Gabès km 6 en face de la Cimetière El Badrani Thyna 3083 Sfax.

Sa profession : Comptable, élisant son domicile à l'étude de son avocat Maître Lassaad Fourati sis Immeuble El Manar Escaliers C Premier étage Sfax.

Partie saisie : Sami Trabelsi sa profession entraîneur de Football et ancien gérant d'une Société, domicilié :
1) Route de l'Aéroport km 2 Impasse El Arbi Sfax
2) A l'étude de Maître Rached Karray sise Rue Arbi Zarrouk Sfax.
3) A l'étude de Maître Souheil Sellimi sise Immeuble Le Colisée Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Lassaâd Fourati avocat à la cour de cassation, ayant son étude Immeuble El Manar Escalier C Premier étage n° 6 Sfax.

Description de l'immeuble à vendre :
L'immeuble objet des enchères se compose de la totalité de 5540 parts de l'ensemble de l'immeuble objet du titre foncier n°58247 qui est divisé en 22720 parts sis Route de Mouajel

Mharza à une distance de 1.4 km au Sud Ouest du Marabout Sidi Abid gouvernorat de Sfax sa superficie est de 22720 m² divisée en 22720 parts dénommé Hassen et Sami qui a une vocation agricole et qui se compose d'une seule parcelle sous le n°2 et dont la propriété appartient à Messieurs :

• Sailli Ben Chaabane Trabelsi qui possède 5540 parts
• Hassen Ben Abdelwaheb Ben Romdhane qui possède 5540 parts

Bassem Ben Abdelwaheb Ben Sadok Ben Romdhane 5820 parts

• Mohamed Salmen Ben Abdelwaheb Ben Romdhane 5820 parts

L'immeuble se compose d'une partie Est et d'une partie Ouest définies comme suit :

La partie Ouest : se compose d'un poulailler pour l'aviculture ayant une longueur de 76 mètres et une largeur de 15 m, sa superficie est de 1140 m² environ et un deuxième poulailler d'une longueur de 91 mètres et d'une largeur de 15 mètres, sa superficie est de 1365 m² environ un réservoir d'eau souterrain et des magasins en hélices couverts en tôles galvanisées pour les aliments du volaille, une usine de fabrication de concentrés, sa superficie est de 269 m² avec 76 pieds d'oliviers irrigués par le système goûtes à goûte du côté Sud de la partie Ouest.

La partie Est : Comporte 300 pieds d'oliviers irrigués par le système goûte à goûte, un logement pour le gardien d'une superficie de 36 m², un réservoir pour les eaux d'irrigation et un siège qui clôture la partie Ouest des deux côtés Nord et Ouest.

Les charges réelles qui grèvent l'immeuble :

L'hypothèque dont le montant s'élève à 35.000,000 dinars inscrite en date du 16/7/2005 (volume 12/2005 n°495) a subi une augmentation à 80.000,000d puis à 105.000,000d en date du 19/06/2006 volume 14/2006 n°65.

La vente de l'immeuble précité aura lieu à la salle des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax 2 à son siège sis Rue Ahmed Aloulou Sfax El Jadida et ce le mardi deux janvier deux mille dix huit (02/01/2018) à neuf heures du matin et heures suivantes.

Mise à prix :
Cent quatre vingt seize mille sept cent quatre dinars 137 millimes (196.704,137d) en vertu du rapport de l'expert Monsieur Mohamed Ben Saida en précisant que l'ensemble de l'immeuble est grevé des charges précitées au paragraphe se rapportant aux charges qui grèvent l'immeuble. En sus des divers frais.

La visite de l'immeuble à vendre est possible chaque jour suivant les horaires de travail.