Me. Neggazi Jamel - Avocat
Avenue de la République - Grombalia
Matricule fiscal : 1191194/V/P/000
Tél : 72.214.173 / 94-553-525
1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de commerce relevant du tribunal de première instance de Tunis, sous le n°176041996B, son siège social sis à Av. Mohamed V - Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
p. 82492/ Le débiteur assigné de la saisie : Monsieur Mohamed Ben Mohamed Charfeddine Gamra, gérant d'une société, de nationalité tunisienne, titulaire de la CIN n°16165, domicilié au 10 rue de Pologne - Mutuelle Ville Tunis (en sa qualité de caution riel solidaire pour les dettes de la débitrice principale : la société Farmer en la personne de son représentant légal).
3/ L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à Av. de La République - Grombalia - Nabeul.
4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier dénommé «GAMRA» objet du titre foncier n°555861 Nabeul, est composé d'un terrain à vocation d'habitation, ayant la forme angulaire, d'une superficie de 506m², son ouverture principale est sur le côté sud, ouvrant sur le côté Laricha, enregistrée sous le n°73 du plan de l'office de la topographie et du cadastre, sis à Jenane Hammamet à Cheikhat Bir Bouragba - délégation de Hammamet, sur lequel est bâti un bâtiment indépendant, composé d'un rez-de-chaussée d'une superficie couverte de 108 m², composé à son tour d'une véranda sur la façade, suivi d'un salon, suivi d'un couloir sur lequel ouvrent une chambre, une cuisine et un escalier menant au premier étage, qui comprend un hall sur lequel ouvrent trois chambres, une toilette, une douche et une terrasse non couverte du côté d'Elkebla. Ledit bâtiment est doté de tout équipement de base, de portes et de fenêtres. Les murs extérieurs du premier étage sont bâtis en briques, intercalés de piliers en béton armé, son toit est bâtit en dalles selon la nouvelle méthode, à l'exception des deux chambres du côté d'Elkebla, qui sont en voûte, son sol est couvert de carreaux de parterre, les murs de la toilette et de la douche sont couverts de carreaux de faïence et équipé de portes, de fenêtres et tout équipement de base. Tout le bien est limité du côté de la Kebla par une route, au Sud par une route, à l'ouest par le terrain n°74 et à l'est par le terrain n°72.
Le bien immobilier dénommé «GAMRA 1», objet du titre foncier n°555860 Nabeul composé d'un terrain ayant la forme angulaire et ouvrant sur le côté Sud, d'une superficie de 155 m², séparé du premier bien immobilier par une route, énuméré au plan de lotissement sous le n° 10, subsidiaire du titre foncier n°555860 Nabeul, dénommé «Gamra 1», limité au Sud par une route et du côté d'Elkebla le terrain n°2 et du côté de l'est par le terrain n°2.
5/ Le prix d'ouverture des biens immobiliers à vendre :
1/ Pour le bien objet du titre foncier n°555861 Nabeul, le prix est fixé à un million trente sept mille et sept cent dinars (1.037 700.d000).
2/ Pour le bien objet du titre foncier n°555860 Nabeul, le prix est fixé à quatre vingt treize mille dinars (93.000.d000)
Ainsi la valeur globale des deux biens immobiliers à vendre vaut un million cent trente mille et sept cent dinars (1 130 700 dt000) sans considérer les frais de la poursuite qui seront déclarés le jour de l'audience.
6/ Date et lieu de l'enchère : Le lundi correspondant au vingt deux janvier deux mille dix-huit (22/01/2018) à l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Grombalia à partir de neuf heures du matin.
7/ Condition de visite du bien objet de la saisie : Les deux biens objet de la vente peuvent être visités tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du tribunal de première instance de Grombalia ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet, quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.