Maître Abderrazak Kilani
Avocat à la cour de cassation
de la Société Civile Professionnelle «AVOCATS CONSEILS UNIS» rue 8002, immeuble Espace Tunis. Escalier A, 5ème étage - Montplaisir 1002 Tunis
Tél: 71.950.400
Fax: 71.950.370
MF: 000MA745188T
Poursuivant : Banque de l'Habitat, société anonyme représentée par son gérant, Immatriculée au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B138811996, ayant son siège social au 18, avenue Mohamed V - 1080 Tunis.
Partie saisie : Société de distillation et d'extraction des fleurs «SADEF» société anonyme S.A, représenté par président directeur général, immatriculé au registre de commerce auprès de 1ère instance de Grombalia sous le n°B0779742010 dont le siège social est fixé à la Pépinière Elan Technologique Mrazgua Nabeul
Deuxième adresse : N°17 Rue Béhira Cité Bostan Borj Louzir Ariana 2080.
Avocat poursuivant : Maître Abderrazak Kilani, Avocat à la cour de Cassation, de la Société Civile Professionnelle "AVOCATS CONSEILS UNIS" sise rue 8002, immeuble Espace Tunis, Escalier A, 5ème étage Montplaisir 1002 Tunis.
Les immeubles saisies :
1) L'immeuble objet du titre foncier n°561985 Nabeul sis à Béni Khiar gouvernorat de Nabeul dénommé (Tank Mochtarak) et dont la superficie totale s'élève à 560 m² divisé en 560 parts et la saisie porte sur 116,666 parts sur 560 revenants dans l'indivision à la partie saisie.
Ce titre est mitoyen à l'immeuble objet du titre n°561983 Nabeul du côté Sud.
2) L'immeuble objet du titre foncier n°561983 Nabeul dont la superficie totale s'élève à 10950 m² divisée en 10950 parts dénommé (Ardh Sassi) et dont la superficie a été abaissée pour devenir 9806 m² c'est-à-dire 9806 parts et la partie saisie est propriétaire de 4600 parts dans l'indivision.
La saisie porte sur la totalité des parts appartenant dans l'indivision à la partie saisie et qui s'élevent à 4600 part sur 9806 parts dans l'indivision du titre foncier n°561983 Nabeul dénommé «Ardh Sassi» sis à Béni Khiar gouvernorat de Nabeul. L'immeuble ouvre sur une route dans la zone industrielle de Béni Khiar.
La superficie restante revenant à la partie saisie après déduction d'une superficie de 600 m² constituant sa participation dans la route s'élève à 4400 m² et sur laquelle est construite une usine dont la superficie couverte s'élève à 1000 m².
- L'usine est désertée et comprend des restes de vieux matériels servant à la distillation d'essences florales. L'usine est de construction légère et comprend 2 magasins vides couvrant 885 m². A l'extérieur se trouve l'administration couvrant une superficie de 78 m², un puits, un transformateur électrique couvrant 25 m², un transformateur pour le gaz couvrant 12 m², un bassin couvrant 45 m², un magasin pour le stockage et séchage couvrant 202 m².
L'immeuble est clôturé de l'extérieur et de l'intérieur sur une longueur de 302,14 m et une hauteur de 2,60 m.
Mise à prix : la mise à prix après rabaissement de 40 % s'élève à :
1) Cinq mille soixante-neuf dinars 371 millimes (5.069,D371) pour l'immeuble objet du titre foncier n°561985 Nabeul.
2) Cinq cent soixante-dix neuf mille trois cent cinquante-six dinars 970 millimes (579.356,D 970) pour l'immeuble objet du titre foncier n°561983 Nabeul.
Date et lieu de la vente : les enchères auront lieu à la chambre des créées (ventes immobilières) du Tribunal de 1ère instance de Nabeul Palais de justice de Nabeul, le lundi 19 février 2018 (19/02/2018) à 9h du matin et suivante.
Visite de l'immeuble : la visite de l'immeuble se fait tous les jours aux heures de travail administratif. Pour plus amples renseignements s'adresser au greffe de Tribunal de 1ère instance de Nabeul où un cahier des charges a été déposé et à l'étude de Maître Abderrazak Kilani, avocat près la cour de cassation de la société civile professionnelle "AVOCATS CONSEILS UNIS", siège social rue 8002. immeuble espace Tunis, Escalier A, 5ème étage, Montplaisir 1002 Tunis.
Nul ne peut se porter enchérisseur que par la constitution d'un avocat et après avoir consigné le 1/3 de la mise à prix.