1- Le demandeur : Salah Eddine Ben Amor Magtouf, Titulaire de la CIN n°1127665 du 6/11/2012 élisant son domicile au Bureau de Maître Nouri Mohamed Avocat à la cour de cassation sis 27 Rue Haffouz Sfax
2- Partie saisie :
- Younes Ben Amor Magtouf, titulaire de la CIN n°1309768 du 23/12/2002
- Zohra Bent Amor Magtouf, titulaire de la CIN n°175317 du 29/9/2001
- Ridha Ben Amor Magtouf, titulaire de la CIN n°01139684 du 22/9/2015
- Abdelmajid Ben Amor Magtouf, titulaire de la CIN n°01244948 du 10/4/1996
- Samir Ben Amor Magtouf, titulaire de la CIN n°01211587 du 22/4/1998
- Afif Ben Amor Magtouf, titulaire de la CIN n°01261999 du 7/8/2000
- Chokri Ben Amor Magtouf, titulaire de la CIN n°01290819 du 5/12/2008
- Hammad Ben Amor Magtouf, titulaire de la CIN n°01239974 du 14/02/2012
- Moncef Ben Amor Magtouf, titulaire de la CIN n°01220481 du 01/8/1994 demeurant à route de Tunis km 1.5 n°86 Rue La Caire cité Jardin Sfax élisant leur domicile au bureau de leur Avocat Mohamed Ramsis El Ayari sis au 15 Place Marbourg Sfax suivant Assignation de Huissier Notaire Mohamed Ghorbel n°407 63 du 28/02/2018.
3- Avocat poursuivant : Maître Mohamed Ennouri Avocat à la cour de cassation 27 Rue Haffouz Sfax MF TVA 0681624 Q/A/P/000
4- Immeuble mis en vente : La totalité de l'immeuble nommé «Magtouf» objet du titre foncier n°4093 Sfax sis au cité Jardin loin du centre ville 0.5 km et ce suivant plan d'Aménagement Urbaine, d'une superficie de 1226 m² ; se compose d'une villa et carage au coin Nord-Ouest, limité par au Sud du parcelle n°07, au Sud et Nord de la
parcelle N°04 et 05, à l'Ouest Rue d'une largeur de 12 m, clôturé de tous les côtés, la superficie de la villa 225 m² qui se compose de 5 pièces, cuisine, salle de bain, virande.
5- Lieu et date de la vente : le lundi à neuf heures du matin le 4/6/2018 à la salle des crises au tribunal de première instance de Sfax.
6- Mise à prix : un million huit cent trente neuf milles dinars (1.839.000,000)
7- La visite de lieu aura tous les jours. 2018X00834VEPA1
Vente aux enchères publiques
Etude Maître Ben Abdallah Rim
Rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax
M.F : 000 PA 808008W
Poursuivant : Banque Internationale Arabe de Tunisie. Société Anonyme, siège social 70/72 avenue Habib Bourguiba Tunis, inscrite au R.C sous le n°B187881996 et à Sfax en sa succursale
Partie saisie : Mohamed Ben Mohamed El Erwi, commerçant, titulaire de la CIN n°05255488, demeurant route Saltnia km 5.5 Sfax
Avocat poursuivant : Maître Rim Ben Abdallah, rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax.
Immeuble objet de la poursuite : Le terrain saisi se compose de deux parcelles :
Le 1er objet du commandement, consiste dans la totalité du titre foncier n°46766 Sfax nommé «Hana et Farah» sis route de Saltnia km 5.5 Sfax du côté droit direction Sfax ville vers la dite route, d'une superficie de 580 m² sur lequel est édifiée une villa composée de :
- Un rez-de-chaussée d'une superficie de 223 m² qui comprend une véranda, un salon contenant un escalier qui mène à l'étage, 2 pièces, une salle d'eau, un cellier pour la conservation de provisions et une cuisine avec une porte donnant sur une véranda.
- Un étage d'une superficie de 169 m² qui comprend un hall avec une porte qui mène au toit de la construction, 2 pièces, une salle de bain et un couloir ouvrant sur une vaste chambre, une salle de bain et un dressing.
Sur la limite Nord du terrain il existe un garage d'une superficie approximative de 34 m² comprenant une salle d'eau et sur sa limite Sud Est, est bâtie une petite piscine. La construction est bien équipée d'eau potable et d'électricité.
Cette parcelle est limitée du sud par Nasri, de l'ouest par Nouira, de l'Est par l'entrée principale au terrain suivie par Bouaziz et du nord par une rue et la 2ème parcelle suivie par Belguith.
La 2ème, objet du procès-verbal de saisie exécution, constitue l'entrée principale de la villa et sans lequel la 1ère parcelle sera sans accès. Il consiste dans un lopin de terre d'une superficie de 192 m² adjacent à la 1ère parcelle des 2 côtés Nord et Est.
Cette parcelle est limitée du Sud et de l'Ouest par la 1ère parcelle objet du titre foncier 46766 Sfax, du Nord par Belguith et la voie publique et de l'Est par Bouaziz
La superficie de la totalité de l'immeuble saisi est de 772 m².
Il est limité du Sud par Nasri, du Nord par Belguith et une entrée, de l'Est par Bouaziz et de l'Ouest par Nouira
La mise à prix : 365.000.000 D frais en sus détaillé comme suit : 325.000.000 D pour la 1ère parcelle et 40.000.000D pour la 2ème parcelle
Date et lieu de la vente : l'adjudication aura lieu lundi le 28/5/2018 à 9 h et les heures qui suivent à la chambre des crises du tribunal de première instance de Sfax sis rue Abou Kacem Chebbi Sfax.
La visite du local : peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.