Maître : Youssef Lahmar, Avocat
Il sera procédé le 28/5/2018 à 9 h du matin à la chambre des saisies immobilières du tribunal de 1ère instance de Nabeul, sera procédé à la vente de l'Immeuble ci-après.
Le créancier : Hosni Lahmar, registre de commerce n°139511996 à Monastir; Cité Erriadh Teboulba, CIN n°04182819.
p. 3002Le débiteur : Mohamed Ben Eljamil Mahfoudh, Résident à la rue de la Libye -Kelibia, titulaire de la CIN n° 06378148.
Le débiteur saisi : Moufida Bent Mohamed Elmajid, épouse Mohamed Mahfoudh, en sa qualité de caution Réelle, propriétaire de l'immeuble saisi, résidente à la rue de la Libye -Kelibia, titulaire de la CIN n° 01735446.
Avocat poursuivant : Maître Lahmar Youssef, Avocat en cassation, rue docteur Calmette -Sousse, CIN n°04163972.
Immeuble mis en vente :
La totalité des 458 parts indivises que le débiteur saisi possède dans le titre foncier 525041 Nabeul, composé de la parcelle 735 d'une superficie globale de 4997 m², ces parts sont inscrites à Nabeul le 3/5/1999 vol 173 n°274.
L'immeuble consiste en fait selon l'expertise en un bâtiment sis à la route d'Azmour Kelibia composé de :
- Un rez-de-chaussée utilisé comme un dépôt de vente de bois d'une superficie totale de 407 m² ouvrant du côté ouest sur une rue principale et du côté nord sur le passage étroit.
- Un premier étage non achevé d'une superficie de 472 m² composé de 3 appartements dont le premier contient 4 chambres, une réception, un salon, une cuisine et une salle de bain, le deuxième et le troisième contiennent chacun, 2 chambres, une réception, une cuisine et une salle de bain.
- Un deuxième étage non achevé d'une superficie de 461 m² composé de 4 appartements contenant chacun : 2 chambres, une réception, un salon, une cuisine et une salle de bain.
La totalité de l'immeuble est délimitée du côté nord et West par une rue du côté ouest par une petite ruelle et du côté sud par un autre immeuble non achevé.
Contrats de location :
Le rez-de-chaussée de l'immeuble mis en vente est loué au profit de la société «comptoir Mahfoudh Frères» S.A.R.L, sise à la Rue Ali Ben Ghdhehom, Route d'Azmeur, Kelibia, spécialisée dans la vente du bois et dérivées. La location est consentie pour une durée de 2 ans renouvelables moyennant un loyer mensuel de 150 DT en vertu du contrat de location (du 01/3/2010 au 29/02/2012) enregistré le 16/3/2010.
Mise à prix : quatre cent quarante milles dinars (440.000.000dt).
La visite de l'immeuble : se fait chaque jour au temps du travail.
Observation : Pour la communication du cahier des charges, contacter le greffe du tribunal de 1ère instance de Nabeul ou l'avocat poursuivant. Pour participer aux enchères, il faut déposer au moins le 1/3 du prix indiqué à la trésorerie générale ou présenter un chèque certifié.