A la demande de la Banque de Tunisie, SA inscrite au RC Tunis n°B110594116, ayant son siège social au 2 Rue de Turquie Tunis, en sa qualité de créancier hypothécaire, élisant domicile chez son avocat Mohamed Maher Snoussi, sis au 5 Rue Riadh Mutuelleville Tunis.
Contre la partie saisie : Société Tunisienne de Caoutchouc Manufacture PLUS "SOTICAM PLUS", SARL, immatriculée au registre de commerce du Kef sous le n°B1116042011, sise à la Zone Industrielle du Kef, en sa qualité de débitrice - hypothécaire.
A la diligence : de Maître Mohamed Maher Snoussi, Avocat à la cour de cassation, 5 rue Riadh Mutuelleville Tunis.
Immeuble à vendre consiste en : 2915 parts indivises de la propriété immobilière faisant l'objet du titre foncier n°517 Le Kef dénommé «Arkoub Chagraoui», sise en bordure de la Route Principale n°5 Délégation du Kef Ouest et composée de :
1/ Une construction en charpente métallique portant des plaques de Zinc renforcé sur 4 côtés différents, correspondant à une construction sur
p. 3844une surface de 1064.70 m², ses murs en briques; et constituant le noyau de base pour les autres constructions abritant une usine de matériels, équipements industriels et électriques, anciennement exploités par la Société SOTUCAM PLUS. Cette construction étant aussi composée d'un siège administratif composé : le deux niveaux : un rez-de-chaussée dont le toit est en béton armé et un étage supérieur dont le toit est en gypse déposé au-dessous de la charpente en zinc, ses murs en double cloison. Sur cette partie se trouve aussi un dépôt anciennement exploité en tant que boulangerie dans une surface de 108.00 m². Cette partie est également dotée d'un sanitaire avoisinant l'angle est-sud d'une surface de 38.00 m². Cette usine étant en arrêt d'exploitation.
2/ Un bâtiment adjacent au premier bâtiment cité ci-dessus, correspondant à une mosquée l'une surface de 84 m², entourés de 4 dépôts à usage de stockage de matières premières, le premier d'une surface de 12.50 m² et les trois autres d'une contenance de 230.00 m². Cette partie est entourée d'une terrasse de 88.00 m².
3/ Une construction sur la partie ouest exploitée par la débitrice saisie, consistant en un centre loué à l'Agence Renault et Nissan, d'une contenance de 646.00 m², composé d'un dépôt, une salle d'exposition de voitures neuves, une salle de maintenance et d'entretien, un dépôt avec vestiaire, une salle d'eau.
Cette construction est entourée de murs en briques appuyés par des colonnes, portiques et supports portant un couvercle en béton armé.
4/ Une construction édifiée sur la 3ème partie, composée de deux logements, d'une superficie le 262.58 m², disposant d'une entrée commune avec cage d'escalier relié à la partie nord de l'immeuble, une piscine, un jardin l'entourant. Chaque logement est composé de deux salons, 4 chambres à coucher, deux salles d'eau, une salle de bain, une cuisine et de deux vérandas.
5/ Sur la terrasse de la 4ème partie se trouvent deux chambres d'amis, une salle d'eau, d'une surface couverte de 166.00 m², relié à la cage d'escalier.
La superficie des 5 parties de l'immeuble sus détaillée s'élève à 2.915.00 m² ; l'état des constructions est bon en ce qui concerne la robustesse et le mode architectural.
Mise à prix : Un million trois cent quinze mille deux dinars (1.315.002,000 DT). Les frais judiciaires et honoraires seront facturés en sus et seront prononcés le jour de l'audience.
Date et lieu de la vente : Le lundi 2 juillet 2018 devant la chambre des créés auprès du tribunal de première instance du Kef à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le Gouverneur pour les non-Tunisiens.