Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Sfax

Etude Maître Abdelkafi Fatma

Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax

Matricule fiscal : 000PA580954W

Créancier saisisissant :

TUNISIAN SAUDI BANK, Société anonyme, dont le siège social est à Tunis 32 Avenue Hédi Karray - 1082 Tunis cité El Mahrajane 1002 Tunis, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B16641997, matricule fiscal 013026/E/P/M/000, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

Débiteur saisi :

1) La société Tunisienne Whichi Toumour, SARL, représentée par son gérant, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère instance de Gabès sous le n°B2212862009, matricule fiscal 1086830K, ayant son domicile à Av. Palestine Mareth 6080 Gabès.

2) Mohamed Housin Ben Hfaiedh El Whichi, gérant de société, demeurant à Sakit Ezzit Av. Ali Bech Hanba n°96 Sfax (titulaire de la C.IN n°01024736).

Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

Désignation de l'immeuble :

Immeuble immatriculé objet du titre foncier n°64310 Sfax dénommé «Olfa 177» correspondant à la parcelle n°120 du plan de lotissement du titre 31213 Sfax avec les parties communes s'élevant à 88/9370 représentant la part revenant à l'appartement du titre mère n°31213 Sfax.

Le titre foncier n°64310 Sfax dénommé «Olfa177» consiste en un appartement d'habitation situé au 4ème étage de l'immeuble «Olfa Palace» situé à l'ongle de l'av. Majida Boulila et route Gremda Sfax Bloc E. L'appartement comporte un salon un couloir 3 chambres et une cuisine comportant une porte donnant à un balcon et une salle de bain. Sa surface est de 88 m².

Le sol en carrelage les fenêtres en aluminium. L'appartement est équipé d'électricité et d'eau potable.

Mise à prix :

La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à 123.200,000 dinars sans frais. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.

Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

Les charges :

1- Hypothèques :

• Hypothèque au profit de Tunisian

1- Hypothèques :

• Hypothèque au profit de Tunisian Saudi Bank garantissant un montant de 60.000,000 dinars outre les intérêts

• Hypothèque au profit de Tunisian Saudi Bank garantissant un montant de 180.000,000 dinars outre les intérêts

• Hypothèque au profit de Tunisian Saudi Bank garantissant un montant de 32.000,000 dinars outre les intérêts

• Hypothèque au profit de Tunisian Saudi Bank garantissant un montant de 100.000,000 dinars outre les intérêts.

2- Location :

L'appartement est loué à des étrangers africains moyennant un loyer mensuel de 420d sans détermination de durée par l'expert.

3- Règlement de copropriété Le propriétaire reste soumis au règlement de copropriété désigné dans le titre foncier auquel est soumis tous les propriétaires des appartements de l'immeuble.

Date de l'adjudication :

L'adjudication aura lieu le lundi seize juillet de l'année deux Mille dix huit (16/7/2018) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 1 sis à la rue Victor Hugo n°30 Sfax.

La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires des bureaux. Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 où a été déposé le cahier des charges, ou à l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis à Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.