Etude Maître Ben Abdallah Rim
Rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D Sfax
M.F : 000 PA 808008W
Poursuivant : Banque Internationale Arabe de Tunisie, Société Anonyme, siège social 70/72 avenue Habib Bourguiba Tunis, inscrite au R.C sous le n°B187881996 et à Sfax en sa succursale.
Partie saisie : Mohamed Ben Mohamed El Erwi, commerçant, titulaire de la CIN n°05255488, demeurant à route Saltnia km 5.5 Sfax
Avocat poursuivant : Maître Rim Ben Abdallah, rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax.
Immeuble objet de la poursuite : Le terrain saisi se compose de deux parcelles :
La 1ère objet du commandement, consiste dans la totalité du titre foncier n°46766 Sfax nommé «Hana et Farah» sis à route de Saltnia km 5.5 Sfax du côté droite direction Sfax ville vers la dite route, d'une superficie de 580 m² sur lequel est édifiée une villa composée de :
- un rez-de-chaussée d'une superficie de 223 m² qui comprend une véranda, un salon contenant un escalier qui mène à l'étage, 2 pièces, une salle d'eau, un cellier pour la conservation de provisions et une cuisine avec une porte donnant sur une véranda
- un étage d'une superficie de 169 m² qui comprend un hall avec une porte qui mène au toit de la construction, 2 pièces, une salle de bain et un couloir ouvrant sur une vaste chambre, une salle de bain et un dressing
Sur la limite Nord du terrain il existe un garage d'une superficie approximative de 34 m² comprenant une salle d'eau et sur sa limite Sud Est, est bâtie une petite piscine. La construction est bien équipée d'eau potable et d'électricité :
Cette parcelle est limitée du sud par Nasri, de l'ouest par Nouira, de l'Est par l'entrée principale au terrain suivie par Bouaziz et du nord par une rue et la 2ème parcelle suivie par Belguith.
La 2ème, objet du procès-verbal de saisie exécution, constitue l'entrée principale de la villa et sans lequel la 1ère parcelle sera sans accès. Il consiste dans un lopin de terre d'une superficie de 192 m² adjacent à la 1ère parcelle des 2 côtés Nord et Est.
Cette parcelle est limitée du Sud et de l'Ouest par la 1ère parcelle objet du titre foncier 46766 Sfax, du Nord par Belguith et la voie publique et de l'Est par Bouaziz
La superficie de la totalité de l'immeuble saisi est de 772 m².
Il est limité du Sud par Nasri, du Nord par Belguith et une entrée, de l'Est par Bouaziz et de l'Ouest par Nouira.
La mise à prix : 219.000.000 D après déduction de la mise à prix de 40%, frais en sus détaillé comme suit : 195.000.000 D pour la 1ère parcelle et 24.000.000 D pour la 2ème parcelle.
Date et lieu de la vente : l'adjudication aura lieu lundi le 16/7/2018 à 9 h et les heures qui suivent à la chambre des criés du tribunal de première instance de Sfax sis à rue Abou Kacem Chebbi Sfax.
La visite du local peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.