Maître Med Slim Bouderbala
1/ Partie poursuivante : La société Tuniso-Qatarie de recouvrement «TQR» en la personne de son représentant légal, RC n°116622003 B au TPI de Tunis, siège social à la résidence Ezzouhour rue du Lac Turkana impasse du Lac Balkhach - Lac I-BP 120 - 1035 Tunis.
2/ Partie saisie : Société «ALBARAKA», SARL, RC au TPI de Sfax n°B2542432010, siège social à la route de Gremda Km 0.5 immeuble «Sour centre» appart 63, nouvelle Sfax, 3000.
3/ Avocat poursuivant : Me. Med Slim Bouderbala, avocat associé de la société Juris Affaires : Avocats & Conseils (MF : 1303354Q) sise au 45 Rue Ali Dargouth, Tunis, 1001.
4/ Immeubles à vendre :
a/ La totalité de l'immeuble objet du titre foncier 1162 Kebili dénommé «Rouabi» consistant en une terre agricole composée de dattiers «Degulet Nour» (918 dattiers âgés de 05 années, dont 580 en très bon état et le reste dans un état moyen) / l'immeuble est muni de deux puits profonds (profondeur : 100m / diamètre : 250 mm) reliés au complexe terminal + deux espaces de protection du générateur électrique voué à l'extraction des eaux d'Irrigation + une maison pour abriter les ouvriers dans un état moyen d'une superficie de 51.5 m² + une construction de deux étages (RDC : 100m²/étage : 50 m²) limitrophe à l'étable du côté sud-ouest + un basin démontable d'un diamètre de 15 m, d'une hauteur de 1.80 m et d'une capacité de 101.25 m³ enveloppé de plastique dur afin de prévenir toute infiltration et d'assurer le stockage et la distribution des eaux d'irrigations à travers les canaux qui y sont destinés + deux générateurs d'électricité (diesel) le premier est d'une puissance de 60 KVA, le deuxième de 36 KVA + une machine de production d'énergie solaire munie de 32 plaques solaires avec un transformateur d'énergie solaire en énergie électrique + deux réfrigérateurs d'une capacité de 500 L chacun + une étable d'une superficie de 6500 m² destinée à l'élevage des chameaux composée d'une surface couverte de 2430 m²/ un mur en brique entourant toute la surface de l'étable / la superficie totale de l'immeuble est de 14 H 56 A 91 C.
b/ La totalité de l'immeuble objet du titre foncier 2070 Kebili dénommé "EL HEDIBA" d'une superficie totale de 11 H 03 A 43 C situé à JEMNA-nord délégation Kebili-sud, consistant en la parcelle n°48 contenant 462 dattiers plantés au mois de mars 2013 l'Immeuble est muni d'un réseau d'Irrigation type goûté à goûté dans
p. 5747un état d'abandon + un bassin en tôle enveloppé dans du plastique dur pour prévenir toute infiltration d'eau et assurer sa distribution (diamètre : 15m, hauteur 1.80m, superficie 100m3) + une construction pour abriter les ouvriers d'une superficie couverte de 51.1 m² + un puits non équipé d'une profondeur de 100 m et d'un diamètre de 250mm ; l'immeuble est entouré de dunes de sables.
c/ la totalité de l'immeuble 2071 Kebili dénommé «OUM EZZITOUNA» d'une superficie de 12 H 93 A 46 C consistant en la parcelle n°51 située à Jemna-Nord délégation Kebili - Sud composée de 318 dattiers (plantés au mois de mars 2013) + une maison pour abriter les ouvriers + deux puits profonds reliés au complexe terminal d'une profondeur de 100m et d'un diamètre de 250mm non équipé et délaissé + un bassin en béton armé d'une capacité de 242 m³ + un réseau d'irrigation type goutte à goutte délaissé et non utilisable.
d/ la totalité de l'immeuble 4386 dénommé «AISSAOUA» d'une superficie de 26 H 56A15C composée par la parcelle n°07 situé à Jemna-Nord délégation de Kebili-Sud consistant en une terre agricole aplatie avec deux puits profonds (100m de profondeur et 250mm de diamètre).
5/ Mise à prix : neuf cent quatre vingt dix neuf mille quatre cent dix-sept dinars et 300 millimes.
6/ Date et lieu de la vente : Le lundi huit octobre 2018 (8/10/2018) à partir de 9h devant la chambre des criés du TPI de Kebili.
7/ Visite de l'immeuble : Tous les jours sans aucune restriction.
8/ Observations : La participation aux enchères ne peut avoir lieu que par le biais d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.
- Les étrangers doivent obtenir l'autorisation préalable du gouverneur de la région.
- La consultation du cahier des charges se fait au greffe du TPI de Kebili ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant.