Vente aux enchères à Tunis

Me Neggazi Jamel - Avocat

Avenue de la République - Grombalia

MF : 1191194/V/P/000

Tél : 72.214.173 / 94.553.525

1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme,

en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de commerce relevant du tribunal de première instance de Tunis, sous le n°176041996B, son siège social sis Av. Mohamed V-Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).

2/ Le débiteur assigné de la saisie : 1/ Monsieur Miled Ben Abdallah Djebbi, directeur de société, titulaire de la CIN n°0423116, domicilié rue Kalthoum Ben Iadh - Elouardia Tunis (en sa qualité de caution en numéraire solidaire des dettes de la société débitrice principale : "Univers" au nom de son représentant légal).

2/ Monsieur Karim Ben Miled Djebbi au nom de sa fille Chahinez Djebbi, domicilié au 8 rue Kalthoum Ben Iadh - Elouardia Tunis (en sa qualité de détenteur).

3/ Monsieur Mohamed Ghassen Ben Karim Ben Miled Djebbi, domicilié au 8 rue Kalthoum Ben Iadh - Elouardia Tunis (en sa qualité de détenteur).

4/ Madame Lamia Bent Hattab Sahraoui au nom de sa fille Feriel Djebbi, domiciliée au 8 rue Kalthoum Ben Iadh - Elouardia Tunis (en sa qualité de détentrice).

5/ Monsieur Mehdi Ben Ferid Ben Miled Djebbi, domicilié au 8 rue Kalthoum Ben Iadh Elouardia Tunis (en sa qualité de détenteur).

3/ L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise Av. de La République - Grombalia - Nabeul.

4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :

1/ Le bien immobilier dénommé «NARJES 49» objet du titre foncier n°35832 Ben Arous : Le bien immobilier exposé à la vente est un appartement au quatrième étage d'un immeuble sis à Mégrine - Sidi Rezig, d'une superficie de 74 m², objet du titre foncier n°35832 Ben Arous, qui est un bâtiment de type moyen bâti avec des matériaux de constructions ordinaires, le parterre est en carrelage en pierre coloré, les murs de la cuisine et la salle de bain sont pavés de faïence blanc ordinaire, le bois des portes et des fenêtres est de type rouge deuxième choix, les équipements de la cuisine et la salle de bain sont du type ordinaire y compris la baignoire et ses équipements.

2/ Le bien immobilier dénommé «NESSRINE» objet du titre foncier n°94225 Tunis :

Le bien immobilier exposé à la vente est un terrain destiné à la construction de forme carrée, objet du titre foncier n°94225 Tunis, dont la superficie est de 354 m², sis à la cité Elizdihar - Elouardia, sur le bord de la rue Kalthoum Ben Iadh, sur lequel est construit un ancien bâtiment composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, destiné à l'habitation. Le dit bâtiment est bâti à une distance de rebond de tous les côtés, il comprend aussi un garage construit sur le côté droite à la limite avec le voisin et la rue, composé d'un rez-de-chaussée à l'entrée du jardin de devant, un balcon au-devant couvert "véranda", un couloir intérieur, un salon, un deuxième couloir ouvrant à l'intérieur où se trouve deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine, un escalier menant au premier étage, dont la superficie est de 118 m².

Tandis que le premier étage est similaire au rez-de-chaussée, dont sa superficie est aussi de 118 m², où la superficie totale du bâtiment est de 236 m², à laquelle est ajoutée la superficie du garage qui est de 40 m². Le bâtiment est construit avec des colonnes, des piliers et un plafond en béton armé et des murs avec du béton armé en quelques parties, alors que les portes et les fenêtres sont en bois et fer forgé.

5/ Le prix d'ouverture des biens immobilier à vendre :

• Pour le bien immobilier objet du titre foncier n°94225 Tunis, dénommé «NESSRINE» le montant est de trois cent cinquante cinq mille dinars (355 000dt 000),

• Pour le bien immobilier objet du titre foncier n°35832 Ben Arous, dénommé «NARJES 49» le montant est de quatre vingt et un mille trois cent dinars (81300 dt 000),

Ainsi le montant global des deux biens immobiliers est de quatre cent trente six mille trois cent dinars (436 300 dt 000), sans considérer les frais de la poursuite qui seront déclarés le jour de l'audience.

6/ Date et lieu de l'enchère : Auprès de l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Tunis2, où se trouve les principaux biens immobiliers en application de l'article 424 du CPPC en son dernier alinéa et ce le Lundi correspondant au huit octobre deux mille dix huit (8/10/2018) auprès l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Tunis2 à partir de neuf heures du matin.

7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :

Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du tribunal de première instance de Tunis 2 ou l'avocat chargé de la poursuite.

Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.