A la demande de Union De Factoring, Société Anonyme ayant son siège social à l'immeuble Ennour Building Centre Urbain Nord 1004 Tunis, inscrite au Registre de Commerce de Tunis sous le n° B13458200, élisant domicile chez son avocat Maître Mohamed Maher Snoussi, sis au 9 Rue d'Autriche Tunis.
Contre la partie saisie : Monsieur Ahmed Ben Abdelmajid Ammar, titulaire de la CIN n° 05391961, dont la profession est commerçant, demeurant au Km 2.5 Impasse Ghorbel Sfax - et à la Résidence Horizon Appt n° A13 - 1er étage Avenue Hédi Nouira Ennasr 2 - Ariana, en sa qualité de caution personnelle et hypothécaire saisi.
A la diligence : de Maître Mohamed Maher Snoussi, Avocat à la Cour de Cassation, sis au 5 rue de Riadh Mutuelleville 1082 Tunis.
Immeuble à vendre consiste en la totalité des parts indivises, soit 09, revenant au Débiteur saisi, objet du titre foncier n° 26821 Sfax, divisé en 96 parts. L'immeuble consiste en une parcelle de terrain de forme enclavée, clôturée des quatre côtés, sis à la Route El Ain Mile 3 de Sfax ville, à la gauche en direction de ladite route et plus précisément à l'entrée d'un bâtiment connu sous le nom de «Impasse Ghorbel», répertorié au niveau de la municipalité par «Rue Ahmed Tlili», ouvrant sur la façade ouest des rues Ahmed Tlili et Hassen Benzarti, portant le n° 115. Il est délimité au Nord par la Rue Ahmed Tlili, à l'Est la propriété de Fethi Feki, à l'Ouest par une piste dénommée «Rue Hassen Benzarti» où est situé la 2ème entrée et celle du garage, au Sud par une propriété appartenant à un tiers.
La superficie de l'immeuble est de 608 m², au centre duquel est édifiée une villa moderne à deux étages, un rez de chaussée couvert d'Une superficie de 183 m² composé d'un salon, un séjour, une salle d'eau et une cuisine, entouré d'un jardin avec des arbres décoratifs et où se trouvent un garage pour voiture et une petite cuisine. Quant à l'étage, il a une superficie couverte de 177 m², composé de 4 chambres à coucher un dressing et une salle de bain. Les murs extérieurs sont construits en pierre et l'intérieur en briques, le parterre est en carrelage marbré, le toit en béton, les portes intérieures en bois de qualité moyenne, les fenêtres en bois et en verre doté de micheler en bois et protégé par du fer sécurit de l'extérieur, ses équipements électriques sont modernes et de coût moyen.
Nouvelle mise à prix : Quarante deux mille dinars (42 000,000 DT). Les frais judiciaires seront comptés en sus et fixés le jour de l'audience.
Date et lieu de la vente : Le lundi 29 octobre 2018 devant la chambre des créées auprès du tribunal de première Instance de Sfax 1 à partir de 9 heures.
La visite de l'immeuble : Objet de la vente peut être faite tous les jours à partir de 9 heures du matin.
Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par voie d'Avocat et obtenir l'autorisation de Monsieur le Gouverneur pour les non-Tunisiens.