«Hôtel Lido Nabeul»

Cabinet Maître Nabil Yassine Seffen

Avocat près la cour de cassation

6 Rue d'IRAQ 1002 Tunis

Tel : 71.797.400

1/- Créancier poursuivant : Amen Bank SA représentée par son président directeur général demeurant à l'avenue Mohamed V Tunis (créancier hypothécaire), élisant domicile au cabinet Maître Nabil Yassine Seffen Avocat près la cour de cassation ayant son cabinet à la Rue D'IRAQ n°06 Tunis 1002 MF : 424901K/A/P Avocat poursuivant.

2/- Débiteur saisi : Société Hobuga Tunisie SA, RC n° B141271997, demeurant à l'Avenue 7 Novembre Dar Chaabane El Fehri Nabeul. En qualité de débitrice principale hypothéquant.

3/- Désignation de l'immeuble saisi : Il s'agit de la totalité de l'immeuble objet du titre foncier n° 550360 Nabeul dénommé "Hobuga Lido" sis à Dar Chaabane El Fehri Nabeul d'une superficie de 131000m² sur lequel est édifiée un hôtel de 4 étoiles dénommé Hôtel Lido, donnant sur l'avenue 7 novembre. Et composé de deux blocs des résidences de bungalows - le bloc central est composé d'un RDC ou on trouve 11 chambres avec véranda et salle de bain et 4 chambres pour handicapées et 11 doubles du côté droit et une grande salle, deux ascenseurs, une salle de réception, un restaurant des magasins, et à l'extérieur on trouve une piscine pour adulte et une piscine pour enfants un bar, un club d'enfants, une boîte de nuit - l'entre sol est composé de deux logements eu du côté droit on, trouve 17 chambres, un étage avec deux ascenseurs une salle centrale et du côté gauche 19 chambres et un ascenseur.

• Le deuxième étage comprend une grande salle deux ascenseurs 20 chambres et du côté gauche 19 chambres. En tout 117 chambres 48 bungalows de 42,75m² couvert chacun et 110 bungalows de 75 m² couvert chacun. La superficie couverte totale est de 9.875 m² on trouve aussi une piscine couverte, un Spa un club pour enfants - le tout en bon état équipé d'un chauffage central et climatisation, et les portes sont en bois de bonne qualité.

4/- La mise à prix : De la totalité de l'immeuble saisi est fixée à 42.000.000,000 dinars sans compter les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.

5/- Date et lieu de la vente : La vente de la totalité de l'immeuble objet de la saisie aura lieu à l'audience et devant

la chambre des criées auprès du tribunal de première instance de Nabeul sis à la ville de Nabeul le lundi 12 novembre 2018 (12/11/2018) à partir de 9 heures du matin.

• Tout intéressé peut visiter l'immeuble saisi aux heures de travail sans condition particulière.
• Pour participer aux enchères il faut consigner le 1/3 de la mise à prix. 2018407752VEPA1

Vente aux enchères publiques

Le créancier poursuivant : Société générale de recouvrement des Créances, représentée par son Directeur Général, société anonyme, registre de commerce n°B117372002 inscrite au tribunal de première instance de Tunis, matricule fiscal : 788628 GAM 000, siège social sis rue Alain Savary n°67 Immeuble B 2ème étage Cité les Jardins 2-1002 Tunis.

Débiteur saisi : Habib Ben Hedhili Belhadj Ali Rkhami, commerçant, registre de commerce n°A1114261996, carte d'identité nationale numéro : 01929303, matricule fiscal : 140698W, sis à Avenue 20 Mars N°10 Impasse Ben Jomaa Kairouan et Avenue de Ali Zouaoui Kairouan et à la Route de Sabra Kairouan.

L'avocat poursuivant : Maître Hichem Ben Abdallah, avocat à la cour de cassation, sis Avenue de la République n°27 Sousse, matricule fiscal : 412807ZIP/000.

Désignation des immeubles saisis :

1- Café composé d'un étage supérieur et un rez-de-chaussée, le rez-de-chaussée l'ouverture du côté ouest, composé d'une place couverte qui conduit à une salle ronde où se trouve un comptoir et la salle de Chicha et un complexe sanitaire, extraite de l'ensemble des boutiques et les dépôts qui ouvrent directement sur la rue, d'une superficie de 320 m² et on peut monter vers le premier étage par un escalier à l'intérieur du café, composé d'une salle et où se trouve un bureau, la superficie du premier étage est de 150 m².

2- Boulangerie, l'entrée du côté ouest, d'une superficie de 300 m² adjacent au café vers le nord, composé d'une véranda; non couverte, qui conduit vers l'est à une véranda couverte, où se trouve le point de vente l'entrée du côté sud de la véranda couverte, qui conduit vers le côté est à une grande salle où se trouve deux fours type traditionnel pour cuire le pain et un coin pour la préparation de la pâte et un complexe sanitaire, la salle comprend aussi un dépôt pour le stockage de la farine.

3- Laboratoire de pâtisserie l'entrée du côté ouest, d'une superficie de 180 m² adjacent à la boulangerie vers le côté nord, les murs sont composés de briques avec des colonnes en béton armé et le toit en béton et le plancher couverte de ciment et blocage.

La mise à prix des immeubles présentés à la vente : une mise à prix d'une somme de l'ordre de trois cent quatorze mille dinars (314.000.000 d) pour le café (le rez-de-chaussée et le premier étage) et deux cent dix mille dinars (210.000.000 d) pour la boulangerie et cent vingt six mille dinars (126.000.000 d) pour le laboratoire de pâtisserie ainsi que les frais dépensés pour l'accomplissement de la vente et les honoraires de l'avocat poursuivant et celle de l'expertise qui seront fixés le jour de l'audience par le tribunal.

Date et lieu de la vente : la vente des immeubles objets de saisi aura lieu à l'audience et devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Kairouan rue Juge Noamen Kairouan, le lundi 12 novembre 2018 à partir de 09 heures du matin.

Conditions de visite de l'immeuble exposé pour la vente :

Aucune condition particulière pour visiter les lieux pendant la journée et toute Personne intéressée pourra consulter le cahier des charges au greffe de la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Kairouan et au bureau de l'avocat poursuivant de la vente Maître Hichem Ben Abdallah, toute personne qui veut participer à

l'enchère devra consigner le tiers du prix d'ouverture des enchères conformément à la loi avant le début de l'adjudication ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié en garantie bancaire irrévocable et pour les étrangers ils doivent se prévaloir de l'autorisation du Gouverneur de la région.