Etude Maître Mohamed Acil Masmoudi
Avocat à la cassation
15, Avenue Slimane Ben Slimane Manar 2 Tunis
Tel : 70.861.225
Fax : 71.883.607
MF : A/M/000/510196/S
1- Le poursuivant : La société Chaabane et Cie représentée par qui de droit, S. A, demeurant au 84 rue 8600 Charguia 1 Tunis, RC :
p. 8012B0166162006 Tunis, son domicile élu le bureau de son avocat Maître Mohamed Acil Masmoudi Avocat à la cassation 15, Avenue Slimane Ben Slimane Manar 2 Tunis.
2- Partie saisie : la société de promotion touristique et de plaisance SPTP, représenté par qui de droit, S.A, RC : B139941996 demeurant à 8 bis rue Mustafa Sfar Tunis et a son domicile élu au 5 rue lac Annecy immeuble shems fm les Berges du Lac Tunis.
3- L'avocat poursuivant : Maître Mohamed Acil Masmoudi Avocat à la cassation 15, Avenue Slimane Ben Slimane Manar 2 Tunis
4- La désignation de l'immeuble : Il s'agit de l'immeuble sis rue John Kennedy résidence Sidi Boussaid Tunis, objet du titre foncier 153414 Tunis d'une superficie globale de 9308 m². Il consiste en :
Un village touristique se composant de plusieurs résidences "villas, duplexes, bungalow" bâtis en brique et ayants des toits en béton équipées par des équipements modernes, elle s'étend tout au long de la colline de Sidi Boussaid ayant la forêt par derrière et la rue Kennedy à l'EST qui la sépare de la mer.
Les constructions consistent en 3 villas tel que mentionnées au rapport d'expertise par (c1, c2, c3 la villa c1 comporte une piscine), 11 duplexes (32 B, 33 B, 34 B, 21 B, 25B, 20B, 28 B, 8 B, 13 B, 16 B, 18 B) et 6 bungalow (32B, 33 B, 34 B, 21 B, 25B, 20B, 28 B, 8 B, 13 B, 16 B, 18 B).
La superficie bâtit est de 3285 m² et le reste non bâtits est de 6023 m².
Pour plus de précision il est possible de consulter le rapport d'expertise au bureau de l'avocat poursuivant.
5- La mise à prix : Fixée à la somme de quarante quatre millions cent vingt neuf mille neuf cent quarante neuf dinars 771 millimes (44.129.949d771) selon l'expertise établie par l'expert judiciaire Abdelhafidh Sultana et ordonnée par monsieur le président du tribunal de 1ère instance de Tunis le 21/11/2016 sous le n°79845
6- Date, heure et lieu de l'adjudication : Le quinze janvier deux Mille dix neuf (15/01/2019) à 9H du matin et les heures qui suivent à la chambre des ventes immobilières auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis.
7- Charges grévant le titre saisi : Le titre foncier 153414 Tunis est gravé d'une Hypothèque sur tout le titre au profit de la STB pour un montant de 3.250.000 TND - et d'une Hypothèque sur tout le titre au profit de la BH pour un montant de 10.000.000 TND.
8- La visite de l'immeuble : Tous les jours au long de la semaine.
Observation :
Pour plus de renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant, ou au greffe du tribunal de première instance de Tunis où est déposé le cahier des charges. Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix ou bien être munis d'un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable, les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat, les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent obtenir au préalable l'autorisation du gouverneur. 2018T03074VEPA1
Vente aux enchères publiques
Il sera procédé à la vente par adjudication aux enchères publiques de l'immeuble ci-dessous mentionné le mercredi 16/01/2019 à l'audience des créées du tribunal de 1ère instance de Monastir à 9h du matin dans son prétoire habituel.
L'Avocat poursuivant : Maître Ahmed Laouiti Place Leader Cité Trabelsia Monastir MF : 646195 Q/P/M/000
Le poursuivant : La Banque de L'habitat (S.A) représentée par son Président Directeur Général, ayant son siège social Avenue Mohamed V Tunis. MF : 24588 W /P/M 000
Contre : Mahassen Echrif Epouse Gzara, Titulaire de la C I N 04795242, demeurant à 37 rue Sidi Massoud Djemmal; Monastir,
Immeuble mis en adjudication : L'immeuble nommé "Nour" du titre foncier n°79046 Monastir composé d'une seule parcelle, à usages d'habitations, dont la superficie totale de 628m² sise à Djemmal Gouvernorat de Monastir.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à 699.160.000 DT outre les frais de poursuite.
Visite de l'immeuble : Chaque jour, et pour plus d'information consulter le cahier de charge déposé au greffe du tribunal de 1ère instance de Monastir ou à l'étude de l'avocat poursuivant.
Participation aux enchères : Se fait par l'intermédiaire d'un avocat après avoir consigné le 1/3 de la mise à prix ou avoir produit un chèque certifié ou donné une garantie bancaire irrévocable du même montant.