Maître MONGI DZIRI
Avocat auprès de la cassation
28 avenue Alexandre Dumas Sfax
Matricule fiscal : N°000-P-A-630230/T
Tél : 74227591
Le saisissant : lyadh Sellami, Syndic de faillite de la société Tlili de construction métallique et représentant de la masse des créanciers sis route aéroport km 0.5 Imm. Abdelaziz Sfax.
L'avocat poursuivant : Maître Monji Dziri, avocat auprès de la cour de cassation sis 28 avenue Alexandre Dumas - Bab Bhar - Sfax.
Le saisi : Tlili Ben Hasan Ben Salah
Tlili, gérant de Société demeurant
route Sokra km2.5 au 04 passage
Sfax et route de l'aéroport km8 auprès
de la salle des fêtes montazah Sirine
Sfax.
Le bien exposé à la vente : Toutes les parts à l'indivise en nombre de 2245.5 parts de toutes les parts jusqu'à 112197 parts de la propriété sujet de l'acte de propriété n°57813 Sfax nommé MASRAB DAJEL BIS. Bâtit sur ce terrain une villa moderne dont l'entrée est située à l'est du terrain sis route El Matar Km8 Sfax au nord de l'espace SIRINE. La villa est construite sur ce terrain entièrement clôturé dans les quatre sens. L'entière du terrain est composé de deux lots non séparés de forme rectangulaire, sur le premier lot une villa est construite de haut standing.
Les dimensions de l'ensemble des deux lots sont comme suit :
Au nord-sud 55.50 mètres et 51.30 mètres.
A l'est-ouest 43 mètres et 43.50 mètres
La surface totale est de 2242.50 mètres carrés. La surface de la construction de la villa est de 400 mètres carrée avec tous les besoins principaux en eau potable et l'électricité.
L'entière du terrain est limité au sud un voisin (non identifié), au nord un voisin à l'est l'entrée donnant sur une rue, et à l'ouest un voisin.
Ce terrain a été caractérisé par l'expert Mohamed Essalami en date du 11/11/2018 à titre d'exécution de l'ordonnance sur requête n°18/3013 rendu par Monsieur le président du tribunal de première instance de Sfax 2 en date du 22/10/2018 objet d'un commandement valant saisie immobilière sous le numéro 11024 déposée par Maître Mohamed Najar Sassi le 8/10/2018 et inscrit au titre foncier sous le numéro 57813 Sfax en date du 11/10/2018. La visite du terrain est possible tous les jours de la semaine pendant les horaires du travail.
La mise à prix : la mise à prix est déterminée pour l'enchère dans la vente du terrain saisi à 743.342.000 DT, chacun souhaitant participer aux enchères doit déposer le tiers de la mise à prix, c'est-à-dire ce qui est égal 247.780.666 DT, noter bien que les étrangers doivent avoir préalablement une autorisation de la part de Mr le Gouverneur de Sfax, de même l'enchère ne se fait que par l'intermédiaire d'un avocat.
Date de l'enchère : L'adjudication du bien immeuble se fait à la salle des ventes des biens immeubles du tribunal de première instance de Sfax, 2 à son siège sis rue Ahmed Aloulou près CNSS Sfax la matinée de mardi correspondant au seize janvier année deux mille dix neuf (16/01/2019) à neuf heures et suivant.