Après réduction du prix de 40 %

Etude Maître Abdelkafi Fatma

Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax

MF : 000PA580954W

Créancier saisissant :

TUNISIAN SAUDI BANK, société anonyme, dont le siège social est à Tunis 32 Avenue Hédi Karray – 1082 Tunis Cité El Mahrajane 1002 Tunis, immatriculée au registre de commerce du tribunal de 1ère instance de Tunis sous le n°B16641997, matricule fiscal 013026/E/P/M/000, ayant élu son domicile auprès de son avocat Maître Abdelkafi Fatma, Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

Débiteur saisi :

Tarak Ben Mostfa Fourati, gérant de société, demeurant route el Ain km 2 station kriaa Sfax titulaire de la CIN 01174630.

Avocat poursuivant : Maître Abdelkafi Fatma Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax.

Immeubles saisis et mise à prix :

Le premier immeuble :

Désignation de l'immeuble :

L'immeuble consistant en une maison au rez-de-chaussée et l'étage en dessus situés rue Mrabine n°41 ville arabe Sfax. La surface globale est d'environ 306 m².

Il comporte : une porte d'entrée double en bois marron de 1m,27 / 2m,40 ouvrant sur une rue Mrabine et rue Hanoun en dérivant une chambre fermée ne pouvant être ouverte à cause de l'effondrement du plafond en partie, un hall, une chambre et un lit arabe et un cave en dessous, une cuisine avec un plafond effondré, une toilette un hall sans toit au milieu des chambres des escaliers se composant de 22 escaliers par lequel l'ascension à l'étage se composant d'une chambre, un hall, un balcon couvert, un autre balcon dont le plafond est effondré, une toilette, deux chambres, une chambre dont le toit est effondré, un espace du côté ouest nord de 17,60m², une porte au milieu des magasins pour entrer au rez-de-chaussée et l'étage. Il est limité de l'Est par rue Mrabine par lequel son entrée, de l'ouest Khrouf, du Sud Henda Jmal auparavant Abdelmaksoud, du nord Taysir Baklouti et Chtourou.

Mise à prix :

La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à 120.156,000 dinars après réduction du prix initial de 40% sans les frais concernant la maison au rez-de-chaussée et l'étage. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat. Les étrangers désirant participer à l'adjudication doivent au préalable avoir une autorisation de Monsieur le gouverneur de Sfax.

L'immeuble 2 :

Désignation de l'immeuble :

La moitié Ouest de l'immeuble consistant en un terrain nu vaste situé à Botria Aouled Bousmir Jbeniana Sfax. Ses mesures sont au côté Sud Ouest vers l'Est 192 m allant au sud dans une ligne droite 23 m puis vers l'Est 63 m puis vers le Nord 455 m puis vers l'ouest avec une déviation légère vers le Nord 180,5 m puis vers

l'Est avec une déviation légère vers le Sud 140 m puis vers le Sud point de départ 420m. La surface globale du terrain est de 111387m² et pour la moitié Ouest 111387/2 = 55693,50m². L'immeuble consiste en un terrain nu qui convient pour l'agriculture. Le jour de l'expertise il était planté d'orge et des ouvriers y travaillent. Il est entouré par une limite en sable et «scoum» du côté ouest, Nord et Est il n'est pas limité du Sud. Du côté Nord quelques habitants appartenant au Njajra. Son emplacement est moyen. A côté, il y'a l'électricité et l'eau courante. Limité de l'ouest par une allée en sable suivi par Haj Mohamed Louati, du Sud par la mer du Nord par Njejra et le reste de la propriété des vendeurs.

Mise à prix :

La mise à prix de la propriété à vendre a été estimée à 267.328.800 dinars après réduction du prix initial de 40% sans les frais concernant la moitié Ouest du terrain sis à Botna Aouled Bousmir Jbeniana. Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date d'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat.

Les étrangers désirant participer et à l'adjudication doivent au préalable voir une autorisation de Monsieur Le gouverneur de Sfax.

Date de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le lundi quatre Février de l'année deux Mille dix neuf (4/02/2019) à partir de neuf heures du matin, à la salle des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax 1 sis rue Victor Hugo n°30 Sfax.

Observations :

La visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu pendant les horaires des bureaux. Pour de plus amples renseignements contacter le greffe du tribunal de première instance de Sfax 1 où a été déposé le cahier des charges, ou à l'étude de l'avocat poursuivant dont le bureau est sis Av. Taieb Mhiri Im. Jawhara 2ème étage Sfax et aux mêmes horaires.