Vente aux enchères publique — Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax

Etude Maître Atitallah Adel Avocat

Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax

• La partie poursuivante : Banque Internationale Arabe de Tunisie, S.A. R.C: B187881996, sise à Tunis 72/70, avenue Habib Bourguiba.
• La partie saisie :

Ali ben Hedi Arfa, homme d'affaire, CIN 01245151 demeurant à :
1- route de l'aéroport km 4.5 cité Ennour Sfax.
2- Ezgar Agereb Sfax
3- Avenue Kaeid Mhamed n° 52 Sfax.

• L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah Immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.
• Les immeubles saisis :

1) L'immeuble dénommé « Khalil » objet du Tfn 76694. Sfax d'une contenance de 422 m² sis au banlieu ouest de Sfax route de Sokra et à un

kilomètre et demi do Sfax ville à gauche vers la route de Sokra enface de l'hôtel Syphax délimité du côté sud par la parcelle n°17 objet du TF n 76695 Sfax, du côté est par la parcelle n°15 objet du TF 76693 Sfax du côté ouest par les parcelles n°19 et 20 et du côté nord par La parcelle n°14 objet du TF n°76692 Sfax appartenant à hadrich consistant en un terrain dont son entrée du côté est ou la parcelle n° 15 sur lequel est édifiée une construction à l'origine était une maison contenant une véranda, un hall, 4 chambres une cuisine, une toilette et une salle de bain d'une superficie couverte totale de 128.75 m² environ et au coin sud est existe des escaliers qui mennent au toit.

Tout l'immeuble est délaisé.

2- l'immeuble dénommé "Masoud" objet du TF n°76695 Sfax d'une contenance de 440 m² sis au banlieue ouest de Sfax route de Sokra et à un kilomètre et demi de Sfax ville à gauche vers la route de Sokra enface de l'hôtel Syphax délimité du côté sud par la parcelle n°18 du côté est par le TF n°12697 Sfax et le TF n° 250938 Sfax, du côté ouest la parcelle n° 19 et du côté nord la parcelle n° 15 objet du TF n° 76693 Sfax d'où son entrée et la parcelle n° 16 objet du TFN76694 Sfax, Il consiste en un terrain sur lequel est édifié une maison de 3 étages.

• au rez de chausse existe une porte qui mène à une salle mesurée est ouest 5.50 mètres et nord sud 2.36 mètres et au coin nord ouest de la salle existe une porte qui mène à un hall et à gauche une chambre enface une entrée qui mène à un couloir de 1.45 mètres de largeur et à gauche une autre chambre, ensuite une autre chambre et un bloc sanitaire composé d'une salle de bain et une toilette et à droite une grande salle dans son coin nord est une porte en bois qui mène à un air.

Le sol de tout le rez de chaussée est en carrelage, le toit en béton, la salle de séjour est décorée en staffe La superficie couverte de tout le rez de chaussée est de 131.55 m² il est en mauvais état il nécessite l'entretien nécessairement ses équipements sanitaires et électriques.

Au coin nord ouest existe des escaliers sans toit qui mène à un étage non achevé sans cloison dont le sol en ciment, le toit en béton et les murs en brique il est inexploitable et d'une superficie couverte de 131.55 m², à droite existe des escaliers non achevés qui mène au 2ème étage nouvellement construit non achevé d'une superficie couverte de 64.55 m² et à gauche une entrée qui mène à un air sans toit « terrasse ».

• Mise à prix:
• L'immeuble objet du Tf n° 76694 Sfax (102.525.000 dt) après la réduction du prix du 40%
• L'immeuble objet du Tf n° 76695 Sfax (133.887.300 dt) après la réduction du prix du 40%

Le total de la mise à prix des 2 immeubles : (236.412.300 dt).

• La date et lieu de la vente : le 6/3/2019 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax2.
• Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.

Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax 2 où est déposé le cahier des charges.

Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix.

Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.

Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix.

Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.