Après Réduction de 40%

Etude de Maître Hatem Dhrif

Avocat à la cour d'appel

15. Rue Ghandi Tunis 1001

Le poursuivant : La Tuniso-Qatarie de recouvrement Société Anonyme représentée par son représentant légal, ayant son siège à l'Immeuble Permetal Rue Hédi Karray Premier étage Centre Urbain Nord 1082 El Menzah Tunis, inscrite au registre de commerce du tribunal de première instance de Tunis, sous le n° B116622003.

Avocat poursuivant : Maître Hatem Dhrif, avocat à la cour d'appel. Bureau sis au 15 Rue Ghandi - Tunis.

Partie saisie :

Ramzi Ben Slaheddine Dridi, titulaire de la carte d'identité nationale numéro 05448898 inscrit au registre de commerce auprès du tribunal de première instance de Tunis sous le numéro A0214622008, profession Directeur Général Adjoint (en sa qualité de Débiteur principal).

Demeurant : 1) au 09 rue Belhassen Ben Chaabane La Marsa
2) au 136 rue Imam Ibn Arafaa La Marsa
3) au 22 au bord de la rue Mahmoud Taimour donnant sur l'avenue 7 novembre cité Mourad 2 Délégation Essijoumi Gouvernorat de Tunis.

Objet de la vente :

L'immeuble se situe à Machikhet El Hrairia au bord de la rue Mahmoud Taimour donnant sur l'avenue 7 novembre cité Mourad 2 Délégation Essijoumi représentant 100 parts indivises de la totalité des 88530 parts composant l'Immeuble objet du titre foncier n°68480. Ces parts indivises représentent une parcelle de terrain d'une superficie de 100 mètres carrés sur laquelle est bâtie une habitation

populaire d'une superficie de 90 mètres carrés de type habitations rattachés les unes aux autres sise à la délégation d'Essijoumi Gouvernorat de Tunis ayant une véranda en façade non bâtie d'une superficie de 10 mètres carrés liée par un escalier rattaché au toit.

Cette habitation se compose d'un salon salle à manger, deux chambres à coucher, une cuisine, une salle d'eau et une douche, un hall, un couloir et une salle d'eau extérieur se trouvant sous un escalier donnant accès au toit; cette habitation est de type populaire, ses composantes sont de type standard avec un parterre en mosaïque de troisième choix, construit avec des briques retenues par une structure se composant d'une chappe, des poutres et un toit le tout en béton armé.

L'immeuble est dans un mauvais état et se trouve actuellement en la possession de Madame Arbia Bent Mokhtar Jemii et son époux Saber Ben Mokhtar Rhimi qui l'occupent à titre gracieux et de bienfaisance de la part de Monsieur Ramzi Ben Slaheddine Dridi selon leur dire.

Les poutres de l'immeuble dépassant le toit, prouvent l'intention et la projection de construction d'un étage supérieur.

Cette habitation est équipée en eau potable et en électricité.

Mise à prix :

La mise à prix des parts indivises sus-indiquées après réduction de 40% a été fixée à la somme de quarante-deux mille trois cent dinars (42.300d000). Ce montant sera majoré des frais judiciaires relatifs à la première audience arrêtés à la somme de (2.542d347) en sus des frais relatifs à la deuxième audience.

Date et heure et lieu de l'adjudication : Lundi 01 Avril 2019 devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Tunis 2 à partir de 9 heures.

Remarques :

• La visite des lieux peut se faire tous les jours pendant l'horaire administratif.

• La consultation du cahier des charges peut se faire au greffe du tribunal de première instance de Tunis 2 ou à l'étude de l'avocat poursuivant Me Hatem Dhrif Avocat auprès de la cour d'appel, sis au 15 rue Ghandi Tunis.

• La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du 1/3 du montant de la mise à prix ou la présentation d'un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable - Pour les étrangers une autorisation gubernatoriale est requise.