Vente aux enchères à l'effet d'une saisie immobilière à Hammamet

Créancier - le saisissant :

Mr, Mohamed Ali Slama, titulaire de la carte d'identité nationale N° 01825986, Résident à Hammamet, élisant domicile en l'étude de son avocat Maître Elhoussine Ben Fradj, avocat près de la cour d'appel et exerçant au centre slama premier étage avenue Yasser Arafat Mnaret Hammamet.

Débiteur - le saisi :

Mr Elfehri Ben Ettohami Elkarwi, agriculteur, Résident à Elbalda Elarbi, Hammamet délégation de Hammamet gouvernorat de Nabeul.

avocat poursuivant:

Maître Elhoussine Ben Fradj, avocat près de la cour d'appel - et exerçant au centre Slama premier étage avenue Yasser Arafat Mnaret Hammamet, titulaire du matricule fiscale 1169739/A

Désignation de l'immeuble saisi :

L'immobilier saisi, objet de la présente vente, est une parcelle de terrain sous forme de trapèze a usage agricole objet de mille sept cent, seize virgule deux cents vingt quatre parts indivises de la totalité de soixante huit mille sept cents parts (1716,224/68700) objet de, titre foncier nommé «Ferdawsse 15», n°521073 Nabeul et d'une superficie de mille trois cents quatre vingt sept virgule neuf cents soixante huit mètre carré (13 87,968 m²), environ mille trois cent quatre vingt huit mètre carré (1388 m²) située à Machikhet Bir Bouragba délégation de Hammamet gouvernorat de Nabeul et précisément à elbasbassa la propriété objet de la vente, est limitée de coté nord par l'autoroute Tunisi/Msaken et du coté sud par la parcelle n°10 et du coté ouest par le reste de la parcelle n°3 et du coté est par la parcelle n°11 et implanté avec sept arbres d'oliviers selon le rapport d'expertise réalisé par l'expert judiciaire Mr Khaled Mbarek suite à l'ordonnance sur requête. n° 42993 en date du 17/11/2017.

Estimation de la valeur de l'immobilier :

les mille sept cent seize virgule deux cents vingt quatre parts indivises de la totalité de soixante huit mille sept cent parts (1716,224/68700) de l'immobilier susmentionné, objet du titre foncier nommé «Ferdawsse 15» n°521073 Nabeul objet de mille trois cent quatre vingt sept virgule neuf cents soixante huit mètre carré (1387.968 mi) environ mille trois cent quatre vingt huit mètre carré (1388m²) et selon le rapport d'expertise réalisé par l'expert judiciaire Mr Khaled Mbarek suite à l'ordonnance sur requête n°42993 en date du 17/11/2017 et après la réduction du prix d'ouverture à quarante pour cent (40%) représentant la valeur de dix huit mille cinq cents quatre vingt dix neuf dinars, et huit cents quatre vingt un millimes (18.599.881d) sera majorée par les charges effectuées pour la vente et les honoraires de l'avocat poursuivant.

Date et lieu des enchères :

Les enchères seront débutées à la chambre civile statuant en matière de ventes, immobilières au sein du tribunal de première instance de Grombalia le Lundi 24/6/2019 à 9:00 heure au tribunal de première instance de Grombalia.

• Tout visiteur peut inspecter l'immobilier tous les jours de la semaine.

• Tout participant aux enchères doit déposer un tiers (1/3) du prix d'ouverture. Avant la séance d'adjudication.

• Les personnes non résidentes doivent présenter les procurations nécessaires à cette fin.

• Toute personne peut prendre communication du cahier des charges au greffe

Du tribunal ou à l'étude de l'avocat poursuivant, Maître Elhoussine Ben Fradj.

Signé : L'avocat poursuivant, Maître Elhoussine Ben fradj.