Maître Mohamed Hedi
Avocat à la cour de cassation
22, Rue de Marseille Tunis
Tel : 71351282
Fax : 71258570
Matricule fiscal : 80920CAP000
1) Partie poursuivante : Arab Tunisien Bank, en son représentant légal demeurant a son siège
Partie poursuivante : Arab Tunisian Bank, en son représentant légal demeurant a son siège social 9 Rue Hedi Nouira, Tunis 1001, inscrit au registre de commerce sous le numéro 167001997, ayant élu son domicile à
p. 2463l'étude de son Avocat Maitre Mohamed Hedi, 22 Rue de Marseille Tunis. (Matricule fiscal : 80920CAP000).
2) Partie saisie : «Ahmed Ben Ali Ben Salem Mansour, demeurant à Tunis, Avenue Abdelaziz Thaalbi n°35 El Menzeh 9A titulaire de la Carte d'identité nationale n°00000162 (Emprunteur et hypothécaire).
» Madame Ezzohra Bent Mohamed Ben Zakkour, demeurant à Tunis, Avenue Abdelaziz Thaalbi n°35 El Menzeh 9A titulaire de la Carte d'identité nationale n°00216593 (Caution solidaire).
3) Avocat poursuivant : Maître Mohamed Hedi, Avocat à la cour de cassation, 22 Rue de Marseille, Tunis
matricule fiscal : 80920CAP000
4) Immeuble saisi : La vente portera sur la totalité de la propriété dénommée «GAMMARTH 24», située à Gammarth, la Marsa en bordure d'une rue d'une superficie de 1178 m², et objet du titre foncier n°96585 Tunis. La propriété est située dans la zone touristique résidentielle de Gammarth et consiste en une villa de luxe composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'une piscine sur un terrain de 1178 m². Sous-sol : de 400 m² avec un grand garage pour voiture avec voûtes murales, accessible par une porte automatique. Elle comprend des chambres, une salle de bains et une cour / rez-de-chaussée : de 512 m² avec une entrée donnant sur une grande cour avec un passage qui relie les étages supérieurs, le sous-sol et un ascenseur électrique à droite se trouve une grande salle à manger adjacente à un grand salon avec une véranda s'ouvrant du côté ouest du côté jardin et la piscine une cuisine équipée une toilette et une chambre à coucher / premier étage : de 285 m² et contient trois suites, chaque suite se compose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et de gardes robes. Cet étage comprend
également un bureau, une cuisine, un bain extérieur et une terrasse. Le deuxième étage de 136m² et comprend un salon, un bureau, une grande cour, une salle de bain et une chambre. L'aménagement extérieur; La propriété contient une clôture murale entourant le bâtiment à une hauteur de trois mètres et une piscine avec ses accessoires, une douche extérieure et un jardin en gazon naturel entourant le bâtiment. La propriété est située dans la région d'Utu, une zone touristique résidentielle propice à la construction d'immeubles résidentiels. La propriété est construite en haut standing la toiture est recouverte de plâtre artificiel. Son sol est en marbre blanc (marbre italien). Les murs de la cour intérieure sont recouverts de bois luxueux, ses portes sont en bois de chêne, les portes sont recouvertes d'aluminium, de stores en plastique, la menuiserie des fenêtres et en aluminium, la bordure des escaliers est en inox, installation sanitaire moderne et meubles de cuisine. Il dispose également d'un réseau électrique interne et externe avancé, d'un réseau de santé moderne et d'un réseau de climatisation central. La propriété dispose d'une grande piscine, avec sa propre chambre technique, d'une douche extérieure et d'un jardin d'herbe naturel entourant le bâtiment. La propriété a une grande importance immobilière : elle est située au centre de la zone touristique de Gammarth, à proximité des résidences touristiques et à proximité de tous les espaces commerciaux et de loisirs, et l'ensemble de la région est considéré comme l'un des plus importants et des meilleurs.
5) Mise à prix :
La mise à prix est fixée à la somme de trois millions deux cents trente neufs milles cents quatre vingt douze dinars 590 millimètres (3239192d590) après réduction de 40% du prix de vente initial.
6) Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu le Mardi 9 Juillet 2019 à la chambre des ventes immobilières au tribunal le première instante de Tunis à partir de neuf heures et suivant du matin.
7) Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine pendant le jour.
Observation : La participation aux enchères n'est possible qu'après consignation du 1/3 du montant de la mise à prix et par l'intermédiaire d'un Avocat ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'un cautionnement bancaire.
» Les étrangers doivent se munir de l'autorisation de gouverneur du lieu de l'immeuble saisi pour participer à l'adjudication.
Pour plus de renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le greffe du tribunal de première instance de Tunis.