Les licitantes : 1) Neila bent Hassine ben Nsir C.I.N. n° 00495661 - 2) Nessima et Najoua bent Hassine ben Nsir C.I.N. n° 03922300, femmes au foyer qui ont choisi leur lieu de contact 10 bureau de leur avocat Maître Kamel Hassine sis à l'avenue Béchir Sfar Mahdia (958040/E)
Licitation à l'encontre ;
1) Ridha Néjib ben Hassine Ben Nsir, actif, habitant à la rue de Carthage n° 81 Mahdia, C.J.N. n° 03879375
2) Habib ben Bassine ben Nsir, actif, habitant à la Cheikhat de Touahra Nsirat el Djem gouvernorat de Mahdia, C.I.N. n° 03879375
3) Mounira et Nafissa bent Hassine ben Nsir, femme au foyer, Habitant à la Cheikhat de Touahra Nsirat el Djem gouvernorat de Mahdia, C.J.N. n° 03827460
4) Mehdi ben Hassine ben Nsir, actif, habitant à l'usine « Decor Royal » route de Bizerte,
Mnihla Tunis, C.I.N. n° 03935627.
Avocat poursuivant : Maître Kamel Hassine, avocat près de la cour d'appel, dont le bureau est s/s à l'avenue Béchir Sfar à Mahdia (958040/E)
L'avocat chargé de la revente suite à un renoncement
Maître Kamel Hassine, avocat près de la cour d'appel, dont le bureau est s/s à l'avenue Béchir Sfar à Mahdia (958040/E)
Celui qui a renoncé :
Ridha Néjib ben Hassine ben Nsir, actif et demeurant à la rue de Carthage n° 81 Mahdia, C.I.N. n° 03921611
Les biens immobiliers mis en vente :
L'immobilier mis en vente se situe à la rue de Carthage, à l'intérieur du plan d'urbanisme de la municipalité de Mahdia, Délégation de Mahdia et gouvernorat de Mahdia. Il est un lot de terrain bon à construire dont l'entrée est au côté ouest, sa superficie est 750 m², y est construit une habitation de style ancien d'une superficie de 321 m² comprenant un préau où se trouve l'entrée et où commencent des escaliers en ciment menant au toit. Puis, du côté sud, une première pièce. Après la première pièce du côté est et tout le long du côté est une deuxième pièce ouvrant sur le nord. Puis, du côté nord, une troisième pièce ouvrant sur le nord. Après le patio, du côté est, un préau ouvrant sur l'est. Puis, du côté est, une quatrième pièce ouvrant sur l'est et donnant sur un préau ouvrant sur l'est. Le tout donne sur un patio non couvert. De son côté nord un puits construit en dur. Les toits sont en dur et bâti de l'intérieur comme de l'extérieur. Le parterre est parfois en carreaux anciens et parfois en ciment. Après les quatre pièces du côté est, une cuisine ouvrant sur l'est. Puis, du côté est, une salle de bain ouvrant sur l'est sur le patio précité. Après le patio du côté est un étendu découvert
ouvrant sur l'ouest donnant sur le préau et donnant du côté est sur le reste ouvrant à l'intérieur et une chambre en état de ruine ouvrant à l'est et donnant sur le reste. Il existe, aussi, à l'est du préau précité, une cinquième pièce ouvrant à l'est et donnant sur tout le reste. Tout est construit en dur. Les plafonds sont en ciment armé délabré, les murs sont finis de l'intérieur et de l'extérieur. Le parterre est en ciment. L'immobilier est équipé d'électricité et d'eau potable. Il est limité du sud par Nessima et Najoua, Mounira et neffissa ben Nsir, de l'est par Mohamed Abdessalem et héritage el Hencha, du nord par Habib Fekih Ahmed, de l'ouest par Mohamed ben Zineb d'une part et de l'autre la voie de rue de Carthage.
Mise à prix de l'immobilier mis en vente : La mise à prix de l'immeuble mis à la vente est fixée à cent soixante et onze mille quatre vingt quatre dinars (D. T. 171 084,000). Les enchères se sont arrêtées au profit de celui qui a commis l'abnégation à un prix égal à deux cent soixante et onze mille Dinars (D.T. 271 000,000) et les frais fixés par le tribunal sont à la somme de trois mille cinq soixante deux dinars et 323 Millimes (D.T. 3 562,323). La nouvelle adjudication est estimée à une nouvelle mise à prix de cent soixante et onze mille el quarre vingt quatre dinars (D.T. 171 084,000) s'y ajoutent les frais fixés antérieurement par le tribunal et qui sont de l'ordre de trois mille cinq cent soixante-dix dinars 323 millimes (D.T. 3 562,323) en ajoutant, aussi, les nouveaux frais fixés par Le Tribunal.
Date et lieu de l'adjudication après renoncement : La vente de l'immobilier est fixée auprès de la Chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Mahdia le lundi correspondant au vingt-huit octobre de l'année deux mille dix neuf (28/10/2019) à neuf heures du matin et les heures qui suivent. La participation aux enchères se fait par le biais d'un avocat non stagiaire et après le dépôt du tiers de la mise à prix à la recette des finances ou la présentation d'un chèque certifié ou une caution bancaire non réversible. Visite de l'immeuble : Il est possible de visiter le bien immobilier mis à la vente et de le visiter à tout moment. 2019S01065VEPA1
Vente aux enchères publiques
Etude Maître Atitallah Adel Avocat
Rue Salem Harzallah Imm Banque du sud 3ème étage Sfax
*La partie poursuivante : Banque internationale Arabe de Tunisie, S.A. R, C : B187881996, sise à Tunis 72/70, avenue Habib Bourguiba.
*La partie saisie : jamel ben mohamed jnifen, directeur général d'un hôtel, CIN 00326347, demeurant à ennasr 2 avenue Béhi ladhghem cité erriadh Ariana.
- L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah Immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.
- L'immeuble saisi :
L'immeuble dénommé « NADIA » objet du TFN 6140 Médenine d'une contenance de 5000 m² s/s à Midoun Djerba gouvernorat Médenine Ouled Omar d'une contenance de 5000 m² consistant en un terrain contenant 4 palmiers, 20 oliviers de grandes taille et 6 olivier de petites tailles, un puits et une plate forme en ciment d'une superficie de 652 m², délimité du côté est au long de 34.08 mètres par un haie ensuite la parcelle n° 593 de la zone cadastrale C Midoune, du côté sud au long de 45.59 mètres par une haie ensuite la parcelle n° 557 de la zone cadastrale IX midoune d'un côté et d'un autre côté au long de 26.91 mètres et 15.71 mètres par une haie ensuite la parcelle n° 429 de la zone cadastrale IX midoune, du côté ouest au long de 43.49 mètres une limite ensuite la parcelle n° 430 de la zone cadastrale IX midoune d'un côté et d'un autre côté une limite au long de 15.21 mètres ensuite la parcelle n° 1 de la zone cadastrale IX midoune et du côté nord au long de 25.01 mètres d'un côté et d'un autre côté une limite au long de 4.01 et 55.37 mètres ensuite la parcelle n° 1 de la zone cadastrale IX midoune.
La partie est d'une contenance de 1224 m² classé urbaine et le reste du terrain d'une contenance de 3776 m² à usage agricole.
*Mise à prix : (278.530.000) frais en sus.
*La date et lieu de la vente : Lundi le 4/11/2019 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobiles du tribunal de première instance de Médenine,
p. 3424*Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de
Première instance de Médenine où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.