Avis de vente aux enchères publiques après une réduction de 40%

Maître Maher Diouani

Matricule fiscal : 000/P/A/832681Q

Téléphone : 73.215.080

1/- Le créancier poursuivant : La société SAFA représenté par son gérant société à responsabilité limitée, enregistrée au greffe du tribunal de première instance de Tunis sous le numéro B199712085,

sise à l'Avenue Taher Ben Ammar, Immeuble n°10, bureau n° 01 El Manar 2 Menzah Tunis.

2/- Débiteur saisi : Ali Belaiba fils de Khalifa Belaiba, carte d'identité nationale numéro 03854398 délivrée à Tunis le 19/11/2008 à Chebba Mahdia.

3/ - L'avocat poursuivant : Maître Maher Diouani, avocat à la cour d'appel, bureau d'études sis à l'avenue Ibn Jazzar Immeuble Dar Alhamad Sousse.

4/- Désignation des immeubles saisis :

Le premier immeuble : un immeuble immatriculé, objet du titre foncier numéro 26625 Mahdia, dit "Ahmed" sis à la Rue des Aghlabides à l'intérieur de la commune de Chebba, délégation et gouvernorat de Mahdia, c'est une parcelle de terre en forme de trapèze, d'une longueur de 00.29 mètre du côté sud et de l'est en parallèle avec le rue des Aghlabides d'une longueur de 12.00 mètre, au nord d'une longueur de 22.50 m est et ouest, ensuite la mesure se dérive vers le sud sur une longueur de 1,50 mètre ensuite vers l'ouest sur une longueur de 5.00 mètre et du côté ouest d'une longueur de 12.00 mètre.

Sur l'objet du litige a été édifié un bâtiment composé de deux étages, un rez-de-chaussée et un premier étage : le rez-de-chaussée est composé d'un entrée non couvert où se trouve l'entrée et le garage au coin sud-est et un escalier au coin nord est qui conduit au premier étage ensuite au toit. Le rez-de-chaussée est composé aussi d'un salon, une chambre, cuisine, douche et du côté ouest une terrasse et du côté est une salle d'eau, le reste de la superficie au côté ouest consiste en un jardin.

En ce qui Concerne le premier étage : il est édifié sur la totalité du rez-chaussée et la terrasse et le garage, l'entrée par l'escalier sis au côté nord est cet étage est composé d'un salon, salle de bains, deux chambres, cuisine, du côté sud est au-dessus du garage le salon et le douche et au-dessus de la terrasse un autre salon et douche et au milieu du côté un patio pour la ventilation couvert ou se trouve des chaises, la superficie couverte de la totalité du premier étage est de l'ordre de 158.30 m².

Le deuxième immeuble : c'est un immeuble immatriculé objet du titre foncier numéro 35756 Mahdia dit « Ali », situé au côté ouest de l'avenue Hédi Chaker à l'intérieur de la zone municipale de Chebba, délégation et gouvernorat de Mahdia, qui consiste en un bâtiment, l'entrée trouve à l'est composé d'un rez-de-chaussée : et deux étages d'une superficie de 59.00 m².

Le rez-de-chaussée est composé d'un escalier qui conduite aux deux étages supérieurs susvisés, les escaliers sont revêtu du marbre de tala et le reste du bien fonds un local commercial. Pour le premier étage l'entrée se trouve à l'escalier susvisé et les deux murs nord et est sortant au niveau de bâtiment sous forme de balcon, composé d'un patio, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et le second étage, l'entrée se trouve à l'escalier susvisé, édifié sur la totalité du premier étage, composé d'un patio, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau, au toit se trouve une chambre au coin nord-ouest et un salle d'eau.

5/- La mise à prix des immeubles présentés à la vente :

• une mise à prix pour la totalité du bien immeuble saisi objet du titre foncier numéro 26625 Mahdia après une réduction de 40% d'une somme de l'ordre de cent dix sept mille et cent cinquante-quatre dinars et deux cent millions (117.154.200 dinars).

• Une mise à prix de la totalité du bien immeuble saisi objet du titre foncier numéro 35756 Mahdia après une réduction de 40% d'une somme de l'ordre de soixante quinze mille et trois cent soixante dinars (75.360.000 dinars).

C'est dire une somme globale de l'ordre de cent quatre vingt douze mille et cinq cent quatorze dinars et deux cent millions (192.514.200 dinars) ainsi que les frais de justice qui seront fixés le jour de l'audience.

Dale et lieu de la vente : Lundi le 11-11-2019 à 09h00 devant le tribunal de première instance de Mahdia. On peut visiter les deux immeubles tous les jours.