Etude maître El Arbi Zarrouk
Avocat près la cour d'appel
48 Rue D'IRAN, Tunis 2ème étage bureau 7
TEL : 55611011
MF : 1191497H/P/000
Partie poursuivante : AMEN BANK, société anonyme, agissant par son représentant légal, dont le siège social est à Tunis Avenue Mohamed V, immatriculé au registre de commerce au tribunal de première instance de Tunis sous le n° B176041996
Partie saisie : Slaheddine KAHLOUN, titulaire de la CIN n° 01628870, domicilié à 04 rue Bayrut Maniel Temim, Nabeul.
Avocat poursuivant : Maître El Arbi Zarrouk, domicilié à Tunis 48 rue d'Iran 2ème étage bureau 7.
L'immeuble saisi : La propriété dénommée «Cherak Msika» objet du titre foncier n° 23259 Ben Arous, consiste principalement en un terrain agricole non planté rectangulaire. La façade principale de ladite propriété est au bord de la route locale goudronnée liant Mhamdia et Sidi Fraj perpendiculaire à la route principale n°3 liant la capitale et Zaghouane en passant par Mhamdia. Elle se situe à Ouest Mhamdia (sur une distance de 8 km en passant par la route principale n°3 du centre ville) et au sud Ouest de la capitale (sur une distance de 20 km du centre ville) en passant par la route numérotée «intermédiaire n° MC37» liant la capitale à la ville d'el Fahs vers le Sud Ouest. Elle est d'une superficie de 46490 m². Le propriété est composée à l'intérieur de deux partes différentes en prenant en considération l'exploitation effective, une première partie composant la façade de la propriété dallée par débris artificiel étalant sur une superficie de 1 har et demi pour une activité non agricole (quasi-industrielle) réservée pour les locaux administratifs et pour un grand atelier de maintenance des grandes mécaniques. Une deuxième partie au fonds de la propriété du sud Ouest qui consiste en un terrain agricole labourer. Les établissements dans la
p. 3983première partie se constituent de trois blocs. A droite de l'entrée on trouve l'administration d'une superficie de 109 m² ainsi qu'une autre construction multifonction englobant un foyer pour les ouvriers, un bloc sanitaire, vestiaire, des chambres pour diverses exploitations et une extension sur une superficie couverte de 231 m² non achevée. On trouve aussi des débuts de travaux au premier étage ainsi qu'un atelier de maintenance sur une superficie de 450 m²,
Mise à prix : La mise à prix du terrain est fixée à neuf cent vingt six mille quatre dinars (926.004 D, 000) à laquelle il s'ajoute les frais et honoraires de la première audience qui s'élevent à deux mille huit cent soixante quinze dinars 205 millimes (2.875 D, 205).
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu jeudi 26/12/2019 à 9 heures du matin et suivant à la chambre des crées au tribunal de première instance de Ben Arous sis à Chouchet Rades Ben Arous.
La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation de 1/3 du montant de la mise après ou la présentation d'un chèque certifié portant ledit montant, ou encore une garantie bancaire irrévocable dudit montant.
Pour les étrangers il faut, le cas échéant, en outre obtenir l'autorisation du gouverneur. La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine tout au long de la journée.
Pour d'amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de la première instance de Ben Arous.