(Après réduction du prix introductif de 40%)
Me. Neggazi Jamel
Avocat
Avenue de la République - Grombalia
Matricule fiscal : 1191194/V/P/000
Tél : 72.214.173 / 94.553.525
1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de commerce relevant du tribunal de première instance de Tunis, sous le n°176041996B, son siège social sis à Av. Mohamed V - Tunis (en sa qualité de créancier nanti).
2/ Le débiteur assigné de la saisie : Société Tunisie Hôtels, en la personne de son représentant légal, société anonyme, inscrite au registre de commerce sous le numéro B145771996, son siège social sis à l'Hôtel Kelma - Hammamet et en cas de nécessité, en son siège sis à l'Hôtel CW VENUS BEATCH, avenue de la Paix - Hammamet Sud BP 162 (en sa qualité de débitrice hypothécaire).
3/ L'avocat chargé de la poursuite : Maître. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à Av. de La République - Grombalia - Nabeul.
4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier objet de la vente est un terrain dont la superficie est de 34610 m², objet du titre foncier numéro 540833 Nabeul, sis à Hammamet Sud, sur lequel est bâti l'Hôtel Kelma et actuellement Hôtel La Couronne. L'Hôtel était classé 3 étoiles touristiques et est devenu non classé actuellement et non conforme aux normes, conformément à la décision rendue par le Ministère du Tourisme en décembre 2018, vu que sa situation financière s'est détériorée et il contient 205 chambres, soit l'équivalent de 450 lits environ, composé d'un sous sol et d'un rez-de-chaussée réservé aux locaux des équipements de base, d'un rez-de-chaussée réservé aux locaux publics, d'un hall de réception, d'une administration de restaurants, de bars, de boutiques commerciales, de salles à plusieurs activités, de différents complexes y compris des
p. 206restaurants, un complexe de bain et de loisirs, d'une piscine couverte et de piscines extérieures, des stades d'animation sportives, d'une buvette, des jardins, des étages réservés aux chambres et un service d'hébergement avec toutes ses composantes.
5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre :
Le prix est de sept millions et sept cent quatre vingt sept mille huit cent cinquante six dinars et six cent millièmes (7 787 856 dt 600) ainsi que les frais légaux pour la première audience et le frais de la deuxième audience.
6/ Date et lieu de l'enchère : Le lundi correspondant au deux mars deux mille vingt (02/3/2020) près l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Grombalia à partir de neuf heures du matin et suivant.
7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :
Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du tribunal de première instance de Grombalia ou en l'étude de l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.