Créancier saisissant : La Banque Internationale Arabe de Tunisie, S.A en la personne de son représentant légal, RC Tunis B187881996 sise au 70-72 avenue Habib Bourguiba, Tunis, ayant élu domicile à l'étude de son avocat Maître Fatma Ben Gouider (M.F et adresse ci-dessous indiqués).
Débiteur saisi : Chihebeddine Slama - caution personnelle et solidaire (à concurrence de la somme d'un million cent mille dinars -TND 1 100 000- de la société ZITA des huiles Alimentaires, Directeur Général, demeurant à la Rue du lac Torcana, Bloc B. Résidence Essalama, les Berges du Lac, Tunis et au n°98, Avenue d'Afrique, Menzen V, Ariana.
Avocate poursuivante : Maître Fatma Ben Gouider, avocate près la cour de cassation, sise au 4 rue Mahmoud Matri, Mutuelle ville 1002 Tunis, M.F 716624 F.
Bien saisi : La propriété revenant au débiteur objet du TF n°99528 Tunis dénommée «Bellevue 24», Cité Le Belvédère, Tunis consistant en la parcelle n°20 du plan de morcellement du TF n°50330 d'une superficie de 1015 m² située au n°5 rue de Boulogne au large de la rue 1er Juin, Mutuelle ville, le Belvédère, Tunis, entourée au nord par la rue de Boulogne, au Sud, à l'Est et à l'Ouest par des propriétés voisines indépendantes, et sur laquelle est édifiée une Villa de type isolé composée d'un sous-sol partiel, un rez-de-chaussée et un étage.
Le sous-sol : d'une superficie de 32 m², accessible à travers des escaliers intérieurs dans le rez-de-chaussée à droite de l'entrée principale et comprend une cuisine, une salle d'eau, un dépôt et une cour;
Le rez-de-chaussée : d'une superficie de 228 m² et contient : Une véranda à l'entrée principale ; Un hall; Un grand séjour contenant des escaliers circulaires qui portent à l'étage et une grande porte donnant sur le jardin arrière ; Des escaliers amenant au sous-sol; Une cuisine ; Une chambre; Une salle de bain et un garage pour voiture donnant sur la rue de Boulogne ; Une cour avant et une arrière comprenant des chaussées, une fontaine et une salle à 4 poutres portant un toit en béton. La villa est siégée par un mur de 2m d'hauteur; - l'étage : d'une superficie de 197 m² et comprend : 4 chambres à coucher; Une salle de bain, Une chambre matrimoniale avec salle de bain au milieu desquelles une courette et un couloir ; Deux balcons un à la façade principale et l'autre en arrière ; une terrasse accessible à travers une chambre à coucher. L'immeuble est doté des réseaux de l'eau potable, de l'électricité, du gaz naturel, du chauffage central et de l'évacuation sanitaire. La construction et les installations sanitaires et de l'électricité sont anciennes et manquent de maintenance, le bois est corrodé. Le toit en dalle, le sol du séjour, des escaliers, des couloirs en marbre blanc; celui des chambres en faïences. Les portes et les stores en bois, les fenêtres en bois et en verre.
L'immeuble est d'une grande importance par son emplacement dans une zone résidentielle au cœur de la capitale, limitrophe du Sud au Mont-plaisir, du Nord Menzehs et de l'Ouest au Belvédère, à proximité des Avenues Med V. Taieb Mhiri et de la Route X 20 et comprend des locaux à usage d'habitation de type isolé bâtis sur de lots à grande superficie, des établissements scolaires et administratifs, des cliniques médicales, ambassades, consulats et espaces commerciaux.
Mise à prix : Deux millions trois cent trente-cinq mille cinq cents quatre-vingt-seize dinars (2.335.596,000 Dinars) auquel s'ajoutent les frais. La surenchère se fait à travers un avocat et après consignation au moins du tiers de la mise à prix à la caisse des consignations et des dépôts sur présentation d'un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable. Les étrangers doivent aussi avoir au préalable une autorisation d'achat auprès du Gouverneur de Tunis.
Date et lieu de l'adjudication : Le mardi 14/4/2020 à partir du 9 heures du matin et heures suivantes à la chambre des créées au tribunal de première instance de Tunis1 située au Palais de la Justice, rue Bab Bnet Tunis.
Visite de l'immeuble : Tous les jours. Pour plus d'informations, contacter l'étude de l'avocate poursuivante et consulter le cahier des charges déposé au Greffe de la chambre des saisies immobilières près du Tribunal 1ère instance de Tunis1.