Vente aux enchères à Ariana

(Après réduction du prix introductif de 40%)

Me Neggazi Jamel

Avocat

1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de

commerce relevant du tribunal de première instance de Tunis, sous le n°176041996B, son siège social sis à Av. Mohamed V - Tunis (en sa qualité de créancier nanti).

2/ Le débiteur assigné de la saisie : Elyes Ben Habib Makni, entrepreneur, titulaire de la CIN numéro 07255490, domicilié au numéro 4 Rue 1817 - Cité 2 Mars Ettadhamen - l'Ariana (en sa qualité de débiteur hypothécaire).

3/ L'avocat chargé de la poursuite : Maître Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à Av. de La République - Grombalia - Nabeul.

4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :

Le bien immobilier objet de la vente est sous la forme de parts à l'indivision dont la superficie est de 252 m², relevant du titre foncier numéro 45139 l'Ariana, sis à la rue Effa numéro 6 bis - Cité 18 Janvier - Cité Ettadhamen - l'Ariana, sur lequel est bâtie une villa, entourée d'une clôture bâtie, avec un petit jardin à la façade, composé d'un rez-de-chaussée aménagé en tant que garderie scolaire dénommée «Renad», ayant une entrée indépendante et comprenant un balcon avant indépendant, une chambre, une salle d'animation pour enfants, une salle de jeux, des toilettes, une cuisine, un séchoir arrière non couvert et un garage pour la voiture, tandis que le premier étage, a lui aussi une entrée indépendante, ouvrant sur des escaliers en marbre menant à cet étage, qui comprend un hall, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine, une chambre destinée à la lingerie, 2 chambres à coucher et des escaliers qui mènent au toit. En général l'état du bâtiment est passable, les plafonds sont en dalle, les murs sont en briques, le parterre est en carrelages, les fenêtres sont en bois et le grillage est en fer pour le rez-de-chaussée et en aluminium pour le premier étage, équipé d'électricité, d'eau potable et d'un climatiseur au premier étage.

5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre :

Le prix est de cent vingt six mille quarante deux dinars et 840 millièmes (126 042dt840) ainsi que les frais légaux pour la première audience et le frais de la deuxième audience.

6/ Date et lieu de l'enchère : Le lundi correspondant au quinze juin deux mille vingt (15/6/2020) près l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de l'Ariana à partir de neuf heures du matin.

7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :

Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du tribunal de première instance de l'Ariana ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.