Etude Maître Abderrahmen Aniba
Avocat près la cour de cassation
13 Av. Slimane Ben Slimane El Manar II - Tunis
Tél. : 70.861.369
A la demande de la Banque de Tunisie et des Emirats (BTE), société anonyme, identifiant unique n° 0015094B, sise au 5 bis rue Mohamed Badra 1002 Tunis en sa qualité de créancière hypothécaire.
Contre la partie : Société SOCHEF s.a.r.l immatriculée au registre de commerce sous le n° B0117372004, sise à la zone industrielle Sidi Thabet 2020 l'Ariana en sa qualité de créancier hypothécaire.
A la diligence de Maître Abderrahmen Aniba, avocat près la cour de cassation, 13 Av. Slimane Ben Slimane El Manar II - Tunis.
L'immeuble à vendre : objet du titre foncier n°22760 Ariana dénommé Samar, sise à la zone industrielle Sidi Thabet l'Ariana, d'une superficie de 2345 m², consiste en un terrain sur lequel est édifié un complexe industriel.
A l'entrée du complexe se trouve un parking qui mène directement du côté gauche à une construction en rez-de-chaussée composée d'un hall, d'une pièce pour le gardien, des toilettes, d'une cuisine, d'un réfectoire et d'une salle de repos pour les ouvriers à laquelle est annexée des toilettes. Cette construction est édifiée en béton armé, le sol est couvert de carreaux de parterre, les portes et les fenêtres sont en aluminium.
Au milieu de l'immeuble se trouve le complexe commercial qui est composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. La construction est en béton armé.
1- Le rez-de-chaussée contient un grand hall qui ouvre du côté gauche sur un espace ouvriers puis sur 2 bureaux, des toilettes et un grand atelier.
2- Le premier étage est lié au rez-de-chaussée par des escaliers externes, il contient un bureau de direction une cuisine, 2 salles d'eau et 3 bureaux administratifs.
3- L'atelier est divisé en 2 parties séparées par une grande porte en fer. La construction est en béton armé et en plaques isolantes.
L'immeuble est entouré d'une muraille à hauteur de 2 mètres et est équipé d'électricité d'eau et de la climatisation en plus d'un moteur d'électricité.
L'immeuble est en partie en location (682m²) à la société MECCANICA LAVORO LM, le loyer annuel a atteint en 2019 le montant 54.063.288 D hors taxes.
L'immeuble est grevé de plusieurs hypothèques au profit des banques et un commandement telles que détaillés dans le cahier des charges et au rapport d'expertise.
Mise à prix : 974.250,000 d frais en sus.
Date et lieu de la vente : Le lundi 22 juin 2020 à partir de 9h devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de l'Ariana (affaire n°2527).
Visite de l'immeuble tous les jours de la semaine de 9h à 18h.
Toute personne désirant participer à l'adjudication doit consigner le tiers (1/3) du montant de la mise à prix avant la date de l'adjudication et ce par l'intermédiaire d'un avocat, et pour les étrangers il faut obtenir au préalable une autorisation de Monsieur le Gouverneur.
- Cet avis annule et remplace celui paru au JORT n°34 du 26 mai 2020.