A partir de neuf heures du matin, le jeudi, trente juillet deux mille vingt (30/7/2020), une adjudication du bien immobilier décrit ci-dessous aura lieu à la direction des ventes immobilières du tribunal de première instance de Béja, à son siège à Béja, conformément aux conditions énoncées ci-dessous :
1/ Le créancier saisissant : Al Baraka Bank Tunisie, en la personne de son représentant légal, Société Anonyme inscrite au registre de commerce du tribunal de première instance de Tunis sous le n°B137451996, identifiant fiscal n°FPM 031041, siège social à 88 Avenue Hédi Chaker Tunis, ayant élu adresse de notification à l'étude de Maître Mohamed Kemicha, avocat à la cour de cassation, sise à Rue Taieb Mehiri n°01 - Kairouan.
2/ Le débiteur saisi : Héla Bent Hédi Ben Mohamed Chatti, de nationalité tunisienne, née à Tunis le 26/9/1978, domiciliée à Ferme Chatti à Naassen Ben Arous, titulaire de la carte d'identité nationale n°07058965, ayant élu adresse de notification à l'étude de Maître Othman Chakroun, avocat à la cour de cassation, de la société Avocats conseillers Unis, en la personne de son représentant légal, son siège social à rue 8002 Imm.
Espace Tunis - Esc. A - Etage 5
Montplaisir Tunis, en vertu d'un acte de désignation de lieu de notification émis par elle le 24/7/2015 en vertu de l'exploit n°174223 dressé par Mohamed Mejri, huissier de justice à Ariana.
3/ L'avocat poursuivant : Maître Mohamed Kemicha, avocat à la cour de cassation, cabinet sis à Rue Taieb Mehiri n°01 - Kairouan - identifiant fiscal n° 000/P/A765060N.
4/ Le bien immobilier objet de la vente : Toutes les parts en indivision à la propriété du débiteur saisi, Héla Chatti, objet du titre foncier n°14641 Béja, nommé "AMAL II" de valeur de deux cent vingt-deux mille cinq cent quarante-huit virgule 375 parts d'un morcellement total en cinq cent huit mille six cent quatre-vingt-deux parts (508682 parts) qui représente la parcelle n°81 de type agricole sise à Skhira de la délégation de Testeur gouvernorat de Béja, qui est à sa propriété selon la référence de l'immatriculation du 22/5/2006 (Dépôt : Béja - Volume : 56 - N°522) et numéro du titre 12/99522.
Ce bien immobilier est situé au bord d'une route goudronnée de la région de Bir Bouneb du secteur Skhira, de la délégation de Testour, gouvernorat de Béja de type agricole, non clôturé, de forme oblique, dont une partie est plate et la seconde a plusieurs pentes, dont l'intensité varie d'un endroit à l'autre.
Ce bien immobilier est exploité dans les cultures saisonnières pluviales, en particulier les céréales, et il se compose de deux parties distinctes, la première étant labourée pour l'agriculture, de superficie de 32ha et 90a et la seconde n'est pas labourée (de type rocheux et ne convient pas à l'exploitation agricole), de superficie de 17ha 96a 82ca.
Ce bien immobilier ne contient pas de bâtiments et n'est pas équipé d'électricité et n'est pas raccordé au réseau d'eau potable, borné du nord par les parcelles n°89-90-91 et 92 du plan d'arpentage de Skhira Lettre 1, du sud par le titre foncier n°12035 Béja, de l'est par une route et de l'ouest par les parcelles n°86 M82 et 113 du plan d'arpentage de Skhira - Lettre I.
5/ La mise à prix : Deux cent soixante-douze mille huit cent soixante et onze Dinars et 768 millimes (272.871.768DT) après rabais, plus les frais de la 1ère adjudication fixé à Deux mille huit cent soixante dix dinars et 261 millimes (2.870.261), plus les frais de la 2ème adjudication qui sera fixé ultérieurement.
6/ Visite : Le bien immobilier peut être visité en temps administratif.
Pour plus d'informations, contactez l'étude de l'avocat poursuivant Maître Mohamed Kemicha à Rue Taieb Mehiri n°01 - Kairouan ou le greffe du tribunal de première instance de Béja, où il est déposé le cahier des charges.
Vous ne pouvez enchérir que par un avocat légalement autorisé qui a consigné un tiers du prix d'ouverture ou celui qui a présenté un chèque avec un solde certifié ou une garantie bancaire.