Vente aux enchères à Ben Arous

Me Neggazi Jamel

Avocat

Avenue de la République - Grombalia

Matricule fiscal : 1191194/V/P/000

Tél : 72.214.173 / 94-553-525

1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de commerce relevant du tribunal de première instance de Tunis, sous le n°176041996B, son siège social sis à Av. Mohamed V - Tunis (en sa qualité de créancier nanti).

2/ Le débiteur assigné de la saisie : Monsieur Kamel Ben Mohsen Ben Kacem Ksibi, titulaire de la CIN numéro 05254512, domicilié à Midoun Djerba gouvernorat de Médenine et le cas échéant à son domicile sis au numéro 19 Rue de Jérusalem - Hammam Chatt 1064 Ben Arous (en sa qualité de créancier principal et caution en numéraire).

3/ L'avocat chargé de la poursuite : Maître Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à Av. de La République - Grombalia - Nabeul.

4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :

Le bien immobilier objet de la vente est la totalité du bien immobilier objet du titre foncier numéro 19793 Ben Arous, dénommé «Souad», sis à la Rue de Jérusalem - Hammam Chatt Ben Arous, dont la superficie est de 400 m², qui est un terrain de forme rectangulaire, sa façade sud sur la Rue de Jérusalem, ses limites sont diagnostiquées sur place, dans une part sur la rue suscitée et dans une deuxième part sur des biens immobiliers adjacents, qui comprend une villa à vocation d'habitation avec un rez-de-chaussée et deux étages, pour le rez-de-chaussée, son entrée principale mène directement à un hall, à sa gauche une salle d'eau, une salle de bain, un hall extérieur couvert, à sa droite une cuisine de forme connexe, à sa façade un salon. Sur le côté sud de cet étage, se trouve un garage dont l'entrée est sur la rue et cet étage couvre environ 203 m², tandis que pour le premier étage est accessible par un escalier qui commence au premier étage et se termine à un salon en deux parties séparées par des escaliers, à sa gauche une chambre et une salle d'eau. Cet étage couvre environ 185 m², alors que le deuxième étage, est aussi accessible à travers des escaliers qui commencent du premier étage et se terminent sur un couloir, à sa droite deux chambres et une troisième chambre avec un balcon, à sa gauche un balcon, une salle d'eau, une salle de bain, dont le couloir se termine sur le suite à coucher qui ouvre sur un balcon. Cet étage couvre environ 160 m².

5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre :

Le prix est de huit cent soixante-huit mille et deux cent dinars (868 200 d 000), sans considérer les frais de la poursuite qui seront déclarés le jour de l'audience.

6/ Date et lieu de l'enchère : Le jeudi correspondant au dix septembre deux mille vingt (10/09/2020) près l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Ben Arous à partir de neuf heures du matin.

7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :

Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du tribunal de première instance de Ben Arous ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.