Etude Maître Nadri Mouldi

Avocat à la cour de cassation

à Médenine demeurant à l'immeuble Bousaid, avenue 02 Mai 1966 Médenine

Partie poursuivante : 1- Naim Ben Youssef connu et Hédi Ben Mhenni El Najjar, ouvrier pharmacie, demeurant cité maison de culture Ben Guerdane gouvernorat Médenine, élisant domicile à l'étude de son maître Nadri Mouldi, avocat de Médenine étude

immeuble Bousaid Avenue 02 Mai 1966 à Médenine.

2- Haithem Ben Naim Ben Youssef connu el Hédi Ben Mhenni el Najjar étudiant, demeurant région el Riadh Djerba gouvernorat de Médenine, élisant domicile à l'étude de son maître Nadri Mouldi, avocat de Médenine demeurant à l'immeuble Bousid, Avenue 02 Mai 1966 Médenine.

Partie saisie : - Héritiers El Hédi Ben Dhaou Ben Khalifa Zouari ils sont :

1- Sa mère : Mariem Bent el Béchir Ben Abdallah Bousaida femme au foyer, demeurant cité 09 avril Ben Guerdane gouvernorat de Médenine.

2. Sa veuve Yzza Bent Ali Al Swaee à son égard à l'égard de ces enfants mineurs : Mohamed Ali Zouari, Iyed Zaouari et Lina Zouari femme de foyer, demeurant cité 09 Avril Ben Guerdane gouvernorat de Médenine.

3- Les enfants majeurs :

• Tahani Bent el Hédi Zouari femme de foyer demeurant cité 9 Avril Ben Guerdane gouvernorat de Médenine.

• Amani Bent el Hédi Zouari femme de foyer demeurant cité 09 Avril Ben Guerdane gouvernorat de Médenine.

Immeuble saisi : l'immeuble situé à cité 09 Avril région El Sayah Ben Guerdane gouvernorat Médenine «qui consiste en une parcelle de terrain contient un immeuble résidentiel rez-de-chaussée coté qibla l'Est et Al Jouf il contient 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, grand hall, un petit couloir, une véranda, une terrasse circulaire et un hall du coté ouest, n'est pas couvert aussi l'immeuble consiste en un immeuble résidentiel de deux étages, inférieur et supérieur devant la qibla et l'Est et il est divisé en deux parties :

• Rez-de-chaussée : Il y a une salle rectangulaire et une salle de bains, une armoire ainsi deux entrepôts grands, ouverts les uns aux autres et il y a deux grandes portes en acier il est complet pour la construction.

Premier étage : Il dispose d'un immeuble résidentiel moderne en voie d'achèvement construit en briques plancher en ordus.

Il relie également les terres locales et l'immeuble de deux étages en font partie d'un plancher carrelé et il limite la propriété entière.

Qibla : Entrée commune puis la propriété Dhaou Zouari de la longueur de 4m puis il se plie vers l'est à la longueur de 17.30m.

Est : d'une part Dhaou Zaouri et d'autre part Salah Zouari et dans la troisième entrée suivie par Adel Zouari en longueur 18.25 m puis pliez en longueur 13.80m.

Jouf : Mohamed Zouari en longueur 20.60 m puis en longueur 12.50 m s'allonge en longueur 12.30 m.

L'ouest : fils Massoud Zouari en longueur 11.80 m puis en longueur de 3.00 m puis en longueur 5.30 s'allonge en longueur 14.00 m puis en longueur 5.00m puis en longueur 4,45 m puis en longueur 9.00 m et en longueur de 2,00m.

La superficie totale est 1200 mètres carrés (mille deux cents mètre carré).

Il y a aussi une entrée piétonne sa largeur 1,80 cm reliant les immeubles résidentiels de Salah, Adel et Mohamed Zouari à l'entrée commune et sa superficie en dehors de la zone de mille deux cents mètres carrés.

Mise à prix : la mise à prix est fixée à la somme et cent quatre vingt quinze milles sept cent vingt cinq dinars «195.725.000» outre les frais de poursuite suivant la valeur fixée par l'expert Roaya El Mai en vertu de l'ordonnance sur requête n°150487 rendue par le président de première instance de Médenine le 20/8/2019.

Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu le lundi le 26/10/2020 à 9h et suivant à la chambre de ventes immobilières au tribunal de première instance de Médenine palais de justice.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible dans tous les jours de la semaine de 8h à 18h, comme il est possible de consulter le cahier des charges à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Médenine ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant toute personne qui vent participer à l'adjudication doit consigner le 1/3 de la mise à prix avant la séance en espèce ou par chèque certifié, les étrangers ne peuvent participer à l'adjudication qu'après obtention au préalable de l'autorisation de monsieur le gouverneur.