Etude Maître Fethi El Mejdoub
Avocat auprès de la cour de cassation
08 Rue du Koweït, Lafayette - Tunis
Tél : 71 830 628
MF : 780360 M/A/P/000
Partie poursuivante : Ezzeddine Habib liquidateur de la société «Aurro Afrique» et de son gérant Fethi Alousji en vertu de jugement de faillite n°34308 prononcé par le tribunal de 1ère instance de Ben Arous en 26/4/2018 ; il a fait élection du son domicile au bureau de son avocat maître Fethi Mejdoub sis au 08 Rue du Koweït - Lafayette, Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Fethi Elmejdoub sis au 08 Rue du Koweït, Lafayette, Tunis.
La partie saisie : Fethi Alousji, titulaire de la CIN n°00754902 domicilié à 57 rue Farhat Hached Hammam-lif Ben Arous.
L'immeuble saisi : L'immeuble objet du TF n°65176 Ben Arous, dénommé "Aurro Afrique" d'une superficie totale de 477 m², sis en bordure de la route 39 reliant Boumhel et Mornag, au niveau de Zaouiat Mornag du
gouvernorat de Ben Arous sur lequel est édifié un bâtiment qui comporte deux étages le premier étage est composé de : 1/ Une usine d'une superficie de 284 m² avec un toit en plaques métalliques des mures en blocs et un sol en ciment 2/ Salle d'exposition d'une superficie de 145 avec des portes en aluminium et revêtement 3/ un du sol en parterre.
Le deuxième étage d'une superficie de 135 m² comporte 3 bureaux et un hall; 2 salles d'eau et chambre d'archives avec des portes en Allu et revêtement en parterre.
Dans la partie Est de l'immeuble il existe un dépôt avec une porte métallique donnant sur la route n°39 reliant Boumhel et Mornag. Le bâtiment est équipé d'électricité d'eau potable.
Les charges : L'immeuble objet de la vente est grevé des charges suivantes :
- Hypothèque volontaire à hauteur de 125.000,000 dinars inscrite au profit de l'ATB
- Hypothèque volontaire à hauteur de 35.000,000 dinars inscrite au profit de l'ATB
- Hypothèque volontaire à hauteur de 70.000,000 dinars au profit de l'ATB
- Hypothèque volontaire à hauteur de 50.000,000 dinars au profit de l'ATB
- Hypothèque volontaire à hauteur de 50.751,800 dinars au profit de l'ATB
- Hypothèque volontaire à hauteur de 110.000,000 dinars au profit de l'ATB
- Commandement valant saisie immobilière inscrit le 25/6/2020 au profit de saisisissant.
- 2 contrats de locations : - le premier au profit de la société SACORIB moyennant un loyer mensuel de 2.353.000 d par acte du 11/10/2017 portant sur les bureaux - le deuxième en date du 27/9/2017 au profit de LA MAISON ITALIENNE portant sur la salle d'expo et une partie de l'usine.
Mise à prix : La mise à prix est fixée à (713.714,250 dt)
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu jeudi le 12/11/2020 à 9H et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance de Ben Arous.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Ben Arous.