(Après réduction du prix introductif de 40%)
Me. Neggazi Jamel
Avocat
Avenue de la République - Grombalia
Matricule fiscal : 1191194/V/P/000
Tél : 72.214.173 / 94-553-525
1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de commerce relevant du tribunal de première instance de Tunis, sous le n°176041996B, son siège social sis à l'Av. Mohamed V - Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
2/ Le débiteur assigné de la saisie : Monsieur Mohamed Rached Ben Milled Achour, gérant de société, titulaire de la CIN numéro 00199701, domicilié au numéro 4 Rue de l'Atlas - Cité Ghazala - l'Ariana (en sa qualité de caution en numéraire des dettes de la débitrice principale; la société Achouria Distribution).
3/ L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à l'Av. de La République - Grombalia - Nabeul.
4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier objet de la vente est un terrain dont la superficie est de 121 m², objet du titre foncier numéro 58713 Ben Arous, sis à l'Avenue de la République - Rue du Martyr Hssine Ben Salah à Hammam-Lif, sur lequel est construit un immeuble de deux étages (un rez-de-chaussée et un premier étage). Pour le rez-de-chaussée sa superficie couverte est d'environ 115 m², composé d'un local non exploité dans lequel se trouve un grenier supérieur, dont la superficie est de 41 m² couverts, une cage pour les escaliers et une cour à l'arrière où
se trouve les toilettes, tandis que le premier étage est d'une superficie couverte de 81 m², qui n'est pas exploité dont une partie est intégrée à un autre bien immobilier à proximité. Les murs extérieurs de l'immeuble sont en brique, les toits sont en dalles de béton armé, le parterre en marbre de Thala, les portes en tôle en fers peints et les fenêtres en aluminium. Le local est équipé de toutes les utilités publiques.
5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre : Le prix est fixé à cent quatre vingt six mille dinars. (186.000D000) ainsi que les frais légaux pour la première audience et le frais de la deuxième audience.
6/ Date et lieu de l'enchère : Le jeudi correspondant au quinze avril deux mille vingt et un (15/02/2021) près l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Ben Arous à partir de neuf heures du matin.
7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :
Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Ben Arous ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.