Partie poursuivante : Souad Bent Kacem Abid, demeurant route Manzel Cheker km 2,5 Sfax.
Partie poursuivie : Hedi Ben Maki Ben Ammar, retraité domicile élu au cabinet de son avocat maître Walha Ahmad, rue de l'Armée imm adhar Sfax.
Avocat de la partie poursuivante : Maître Turki Mohamed, Avocat à la cassation rue Abou Kacem Chebbi imm carthago b A étage n°5 Sfax.
Le titre exécutoire en vertu duquel la saisie est opérée et les exploits : le jugement civil n°1748 du 23/11/2010 rendu par le tribunal de 1ère instance de Sfax 2. Obligeant le défendeur à payer au demandeur la somme de (37.500.000d) au titre de sa part de la vente effectuée le 15/6/2006 ainsi que la somme de (300.000d) frais d'avocat et de justice et (40,865d) frais d'injonction et de payer (30,225d) frais de signification.
Le dit jugement a été confirmé par la cour d'appel de Sfax en vertu de l'arrêt n°55996 du 4/4/2015 lequel jugement est notifié par exploit n°9756 du 20/5/2019.
Cet arrêt est devenu exécutoire selon le certificat de non pourvoi en cassation du 11/6/2019.
La saisie : effectuée par l'exploit n°9853 du 15/12/2020 la partie poursuivie en est informée par le p.v n°9853 du 22/12/2020.
Propriété à vendre : Le terrain d'une superficie de 215 m², situé sur la rocade entre la route de Menzel Chaker et la route de l'aéroport au niveau du km 2,5 clôturé de tous les
cotés, renfermant une villa d'une superficie couverte est de 180 m² comprenant une véranda, un salon, des chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain. Le tout surmonté d'un étage qui est la propriété de Slim Ben Ammar. Cette villa objet de la vente est limitée au Sud par la rocade, au Nord par une impasse et Tarak Maatougui à l'ouest par Samir Maaloul.
Mise à prix : (52.800,000) dinars après abattement de 40 % auquel s'ajoute les frais taxés par le tribunal à la première audience à raison de (2.805.898) dinars et les frais de la mise aux enchères après abattement du prix.
La date de l'Adjudication : Elle est fixée au 12/5/2021 à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax2 à neuf heures.
Conditions de la vente : La participation aux enchères ne peut se faire que par l'intermédiaire d'un Avocat après consignation du tiers (1/3) du montant de la mise à prix.
Le paiement du prix doit être en espèce ou par chèque certifié.
Le prix d'adjudication comprenant également outre le prix atteint par les enchères, les frais et honoraires taxés fixés par le Tribunal lors de l'adjudication.