Avocat à la cour de cassation
Rue Malek Ibn Anes Grombalia
Tel/Fax : 72 255 820
Poursuivant :
Mr Badreddine Salem Ben Ferid Ben Salem Belhadj Aleya, C.I.N n°06324511.
Parties adverses :
1)- Fethi Kraiem - 2)- Mounira - 3)- Monia - 4)- Hayet - 5)- Sonia 6)- Boutheyna -7)- Karima - 8)- Moufida - Tous enfants de Mahmoud Ben Ali Ben Hadj Youssef Bouaissa. - 9)- Yossef - 10)- Taher - 11)- Abdallah - 12)- Abdelaziz - 13)- Mongia 14)- Najet - Tous enfants de Said Belhadj Youssef Bouaissa. - 15)- Zohra - 16)- Chedhlia - 17)- Fatma - 18)- Mongia.
Tous enfants de Mohamed Ben Salah Ben Hadj Yahia. -19)- Chedhlia Bent Hssine Belhadj Ahmed Marzouk. -20)- Raoudha - 21)- Raja - 22)- Ridha - 23)- Rafika - 24)- Rachidha 25)- Rached - 26)- Mohamed Salah - 27)- Mustapha - Tous enfants de Taieb Ben Salah Ben Hadj Yahia - 28)- Hayet - 29)- Wassila - 30)- Latifa 31)- Salwa. Tous enfants de Sadok Ben Salah Belhaj Yahia - 32)- Beya 33)- Mokhtar - 34)- Habib - 35)- Hbiba - 36)- Salah - 37) - Toumana - 38)- Mahmoud - 39)- Faouzia - 40)- Cherifa - Tous enfants de Hédi Ben Salah Ben Hadj Yahia. 41)- Toumana Bent Ismail Ben Amor Aissa - 42)- Abderrazak 43)- Arbia - 44)- Moncef - 45)- Latifa - 46)- Najet Tous enfants de Chedhli Ben Salah Ben Hadj Aissa- 47)- Habib Ben Hedi Ben Salah Ben Hadj Yahia- 48)- Abdallah - 49)- Samia - 50)- Samira - 51)- Sonia - 52)- Mohamed - 53)- Adel - Tous enfants de Habib Ben Hedi Ben Salah Ben Hadj Yahia - 54)- Hbiba Bent Hédi Ben Salah Ben Hadj Yahia 55)- Mohamed - 56)- Khaled - 57)- Tarek - 58)- Faouzi - 59)- Nafaa - 60)- Latifa Tous enfants de Farhat Ben Mohamed Ben Salah Ben Hadj Yahia.
Demeurant tous à l'avenue Habib Bourguiba Grombalia.
Avocat Poursuivant :
Maître Slaheddine Khelifi Avocat à la cour de cassation rue Malek Ibn Anes Grombalia 8030.
Titre exécutoire :
Décision du tribunal de première instance de Grombalia n°1577 en date du 02/3/2017 statuant la non divisibilité de l'immeuble objet du titre foncier n°556245 Nabeul et objet du litige et ordonne sa liquidation par vente en entier par la voie de l'enchère publique avec la mise à prix d'ouverture fixée par les expert Mr Mohamed Choura et Mohamed Essahli à 103.950.000.
Immeuble à vendre : L'immeuble objet de l'adjudication est situé à l'Avenue Habib Bourguiba, à Grombalia, immatriculé à la conservation foncière sous le n°556245 Nabeul comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage d'une superficie de 72 m²
Le rez-de-chaussée comprenant deux magasins l'un exploité par un cycliste loué à Mr Othman Gallala et l'autre exploité par cellier loué à Mr Toumi Cherif et entre les deux magasins un escalier qui joint l'étage.
Le premier étage est constitué de deux chambres, cuisine, WC loué à Mr Rchid Boufedin.
Tous les locataires ont leurs adresses sur les lieux sans contrats écrits et sans détermination des loyers. Les Premiers ont la propriété commerciale, le troisième le droit au maintien.
La construction externe est faite de pierres, le sol est cimenté et les toits avec des poutres en ferraie. Ces limites au Sud Abdelaziz El Atrous au Nord café Belhsan Haded, à l'est Avenue Habib Bourguiba d'où l'ouverture de l'immeuble et à l'ouest Abdelkader Boulares comme c'est indiqué dans le rapport des experts.
L'immeuble est libre de toute contrainte.
Mise à prix : la mise à prix est fixée à la somme de soixante-deux mille trois cent soixante-dix-dinars (62.370.000) après le rabaissement de 40% décidé à l'audience du 22 mars 2021 et auquel sera ajouté le montant des frais et honoraires taxés.
Date de la surenchère et son lieu : à la chambre des créées du tribunal de première instance de Grombalia, le lundi 17 mai 2021 à partir du 9h du matin, par l'intermédiaire de l'avocat Adjudicataire maître Slaheddine Khelifi, Avocat à la cour de cassation rue Malek Ibn Anes Grombalia.
Visite des lieux : Il est possible de visiter les lieux tous les jours et sur RDV.
NB : Pour les étrangers désirants participer aux enchères, ils doivent être munis de l'autorisation de monsieur le gouverneur compétent.