Le poursuivant : Nejet Bent Belgacem Chhoud, titulaire de la CIN n°06133783, résidente à la résidence Helya 1, appartement A9, 5ème étage Sahloul Sousse, son domicile élu au bureau de son avocat maître Hassouna Ayachi sis au Boulevard Hassouna Ayachi Sousse 4000.
Avocat poursuivant : Maître Hassouna Ayachi, avocat à la cour de cassation (MF : 771793J), Boulevard Hassouna Ayachi Sousse.
Partie saisie : Fethi Ben Amor Fekhih titulaire de la CIN n°02962698, résident à Kalaa Kebira Sousse, son domicile élu au bureau de son avocat maître Slim Ben Taleb sis à la rue Sœur Joséphine Sousse.
Désignation du bien à enchérir :
- Le bien mis à la vente aux enchères consiste aux 224,5 parts indivises revenant à la partie saisie dans la propriété dénommée «Charraki 5» objet du titre foncier n°7337 Sousse couvrant 10532 m² divisé en 10532 parts indivises dont la part équivaut à un mètre carré. Les parts indivises à enchérir représentent en fait ce qui suit :
Une villa sise à la rue El Mourouj, zone Elharb, Kalaa Kebira Sousse détaillée comme suit :
- Un R.D.C couvrant environ 160 m composé de : un salon, hall, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine avec une terrasse arrière et une terrasse frontale comprenant un garage et une cage d'escaliers vers l'étage et puis vers la terrasse supérieure, le tout doté de l'eau potable et de l'électricité et non lié au réseau publique d'assainissement.
L'état de la bâtisse est bien et d'un haut standing.
Un étage supérieur en cours de construction composé d'un salon, un balcon couvert, trois chambres, une cuisine et une salle de bain non aménagées, certaines chambres disposent d'un parterre en gré, d'un staff outre les poteaux en place et les murs couverts en ciment.
Une terrasse au deuxième niveau composé d'une chambre, d'une salle d'eau et une cuisine équipée.
Il est à préciser que le titre foncier n°7337 Sousse fait actuellement l'objet d'une demande de dégel auprès du tribunal immobilier de Sousse sous le numéro 15874 inscrite le 21/02/2018 et que les parts indivises revenant à la partie saisie sont grevées de deux hypothèques, l'une au profit de monsieur Hafedh Belkhiria d'un montant de 70 000 dinars et l'autre au profit de la poursuivante madame Najet Chhoud d'un montant de 147 000 dinars.
Mise à prix : 382 845.000 d'après l'expertise rédigée par messieurs Honsi Hkima et Mehrez Trad.
Date et lieu de l'enchère : Le lundi 21/6/2021 à partir de 9h du matin à la salle des crises près du tribunal de première instance de Sousse 2 sis à Sahloul Sousse.
La visite des lieux : Tous les jours entre 9H et 17H sur les lieux, et pour de plus amples renseignements s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de 1ère instance de Sousse 2.
Observation : Toute personne voulant participer aux enchères doit consigner le 1/3 de la mise à prix ou présenter une caution bancaire ou un chèque certifié audit montant, les étrangers doivent être munis de l'autorisation administrative préalable exigée par la loi.