55 rue Oum Khalthoum, Tunis
Tél : 71 335 949
M.F : 514013L
Partie saisissante : Albaraka Bank Tunisia au nom de son représentant légal, S.A, inscrite au registre national des entreprises sous le n°031041F, sis au 88 avenue Hédi Chaker, 1002, Tunis, en sa qualité de créancier.
Partie saisie : Société Perfect Immobilière, au nom de son représentant légal, S.A.R.L, inscrite au registre national des entreprises, sous le n°124157E, sise au 58 Avenue 15 octobre 1958 El Ouardia Tunis 1009, en sa qualité de débiteur principal.
L'avocat poursuivant : Maître Tahri Abdelmoumen, avocat à la cour de cassation, demeurant au 55 rue Oum Khalthoum, Tunis.
Désignation de l'immeuble : Il s'agit de l'immeuble, appartenant au débiteur principal, objet du titre foncier n°54557 Ariana dénommé «Ferdaous15», sis à Cité Ennassr Ariana. Il s'agit d'un lot de terrain de superficie 1507 m² sur lequel a été édifié un complexe à usage d'habitation dénommé «résidence Neptune». Composé d'un parking sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages à usage d'habitation. Etant donné que le prix de l'immeuble dépasse largement le montant de la créance, c'est la raison pour laquelle les procédures de vente immobilière se limiteront aux quatre appartements n°A2-1, A3-1, A1-1, A4-1 tels que prescrits au rapport d'expertise de Mme Sameh Khemiri.
- Concernant l'appartement A1-1 sis au Bloc A du 1er étage de la résidence Neptune. Il est composé d'un salon, une suite parentale composée d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau, et de 2 chambres à coucher, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. L'appartement est équipé de l'électricité, l'eau potable, gaz de ville, chauffage central et d'ascenseur commun avec une place de parking au sous-sol ainsi que les parties indivises et communes lui appartenant. Surface approximative totale 161,58 m².
- Concernant l'appartement A2-1 sis au Bloc A du 2ème étage de la résidence Neptune, il est composé d'un salon donnant sur un balcon, une suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau et d'un hall, et de 2 chambres à coucher, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. L'appartement est équipé de l'électricité, l'eau potable, gaz de ville, chauffage central et d'ascenseur commun avec une place de parking au sous-sol ainsi que les parties indivises et communes lui appartenant. Surface approximative totale 168,89 m².
- Concernant l'appartement A4-1 sis au Bloc A du 4ème étage de la résidence Neptune, il est composé d'un salon ouvrant sur un balcon, une suite parentale composée d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau et d'un hall, et de 2 chambres à coucher, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. L'appartement est équipé de l'électricité, l'eau potable, gaz de ville, chauffage central et d'ascenseur commun avec une place de parking au sous-sol ainsi que les parties indivises et communes lui appartenant. Surface approximative totale 161,58 m².
- Concernant l'appartement A3-1 sis au Bloc A du 3ème étage de la résidence Neptune, il est composé d'un salon donnant un balcon, une suite parentale composée d'une chambre à coucher et d'une salle d'eau et d'une douche et d'un hall contenant un lavabo, et de 2 chambres à coucher, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. L'appartement est équipé de l'électricité, l'eau potable, gaz de ville, chauffage central et d'ascenseur commun avec une place de parking au sous-sol ainsi que les parties indivises et communes lui appartenant. Surface approximative totale 96,89 m².
Mise à prix : La mise à prix a été fixée pour le montant d'un million trois cents quatre vingt treize mille trois cents trente trois dinars 961 millions détaillé comme suit :
- Concernant l'appartement A1-1 : trois cents quarante quatre mille quatre cents soixante dix neuf dinars 996 millions.
- Concernant l'appartement A2-1 : trois cents quarante quatre mille quatre cents soixante dix neuf dinars 996 millions.
- Concernant l'appartement A3-1 : trois cents quarante quatre mille quatre cents soixante dix neuf dinars 996 millimes.
- Concernant l'appartement A4-1 : trois cents cinquante neuf mille huit cents quatre vingt treize dinars 973 millimes. En plus des frais de poursuites qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.
Date et lieu de vente : Le lundi 12/7/2021 à partir de 9h du matin devant la chambre des créées au près du tribunal de 1ère instance d'Ariana.
Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours sur les lieux.