Après la réduction du prix d'ouverture
Le créancier saisissant : la société COMPTOIR TUNISIEN DE BATIMENT COTUB, en la personne de son représentant légal, société anonyme, immatriculée au registre national des entreprises sous l'identifiant unique numéro 0003755C et dont le siège social est situé à la Route de Tunis, Km 0.5, Sfax, 3002.
Elisant domicile à l'étude de Me Mohamed Affes, avocat du poursuivant, inscrit à la cour de cassation, sise à la Rue de Kairouan Immeuble Intilaka, Bloc B 3, deuxième étage, 3000 Sfax, Matricule Fiscal numéro P/A/X/1342126/000.
Les débiteurs saisis :
(i) La société DIMASSI BOIS, en la personne de son présentant légal, société à responsabilité limitée, immatriculée au registre du commerce auprès du Tribunal de Première Instance de Grombalia sous le numéro B127751996, dont le siège social est situé à 36, Rue des Pigeons, Nabeul (en sa qualité de débiteur principal et hypothécaire) ;
(ii) La société DIMA BOIS, en la personne de son représentant légal, société unipersonnelle à responsabilité limitée, immatriculée au registre du commerce auprès du Tribunal de Première Instance de Grombalia sous le numéro B155632002, dont le siège social est situé à l'Avenue Khemais Omaya, Beni Khaled, Nabeul (en sa qualité de débiteur principal et hypothécaire),
(iii) Madame Saloua Ben Mohamed El Mehdi Souilem, titulaire de la carte d'identité nationale numéro 05104090, demeurant au 36, Rue des Pigeons, Nabeul (en sa qualité de garant et de caution dans la limite de sa caution).
L'Avocat poursuivant : Me Mohamed Affes Avocat à la cassation dont l'étude est sise à la Rue de Kairouan Immeuble Intilaka, Bloc B 3, deuxième étage, 3000 Sfax, Matricule Fiscal numéro P/A/X/1342126/000.
Désignation de l'immeuble saisi : L'immeuble objet du titre foncier numéro 543165 Nabeul, dénommé «Aroussia» situé en bordure de rue, localité de Hammamet, Gouvernorat de Nabeul, dont la superficie est de 290 mètres carrés (290 parcelles), enregistré au registre foncier à la date du 1er février 2021 sous le numéro 543165 Nabeul, dépôt Nabeul, Volume 21/2, numéro 336 et qui est constitué d'une parcelle de terrain à vocation d'habitation sur laquelle est édifiée une construction de deux étages d'une superficie de 290 mètres carrés, contenant un rez-de-chaussée, comprenant un salon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, une cour, un balcon et un couloir de 169 mètres carrés et un premier étage comprenant un salon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, une cour, un balcon et un couloir de 190 mètres carrés. Ledit immeuble est délimité au sud par une route d'une largeur de 8 mètres, l'est par un passage privé, à l'ouest par un immeuble propriété de Monsieur Ali Ennouri et en face par un immeuble propriété de Monsieur Khames Ben Mohamed Ennour.
Mise à prix : La mise à prix a été fixée, après la réduction du prix d'ouverture du pourcentage légal de 40 %, à deux cent quatre-vingt-deux mille sept cent vingt (282.720,000) dinars et ce, en sus des frais arrêtés par le tribunal lors de l'audience du 3 mai 2021 lesquels s'élèvent à quatre mille cent quarante-quatre (4.144,000) dinars ainsi que les frais de justice qui seront arrêtés par le tribunal au jour de l'audience d'adjudication.
Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aux enchères publiques se fera au Tribunal de Première Instance de Grombalia sis à la Rue Habib Bourguiba Grombalia à la date du lundi seize août deux mille vingt-et-un (16/8/2021) à partir de 9 heures du matin.
Visite et constat des lieux : L'immeuble objet de la vente peut être visité tous les jours durant les horaires du travail.
Pour tout renseignement, il convient de consulter le cahier des charges déposé au greffe du Tribunal de Première Instance de Grombalia ou à l'étude de Me Mohamed Affes sise à la Rue de Kairouan Immeuble Intilaka, Bloc B 3, deuxième étage, 3000 Sfax, Matricule Fiscal numéro P/A/X/1342126/000.
Participation à la vente : L'enchère ne peut être effectuée que par avocat à la cour et ce, après consignation du tiers du montant de la mise à prix au moins à la caisse des dépôts et consignation ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable (à l'exception du poursuivant).
NB : En plus de la consignation du 1/3 de la mise à prix, les étrangers devront se munir de l'autorisation de Monsieur le Gouverneur de Nabeul.