Vente aux enchères publiques d'un bien immobilier sur saisie immobilière à Tunis

Cabinet de Maître Dhaker Magroun - Avocat auprès de la cour de cassation matricule fiscal 797021/F 4bis Rue du Mali, 5étage bureau n° 2, le Belvédère -Tunis I002Tél : 71890398 -Fax 71891602- portable 98267576 Partie poursuivante: Amen Bank SA représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V - RC n° B176041996 Tunis.

Les parties saisies : héritiers feu Mohamed Sadok Ben Salem Ben Mohammed EL Ajmi Limam décédé le 26 Novembre 2018 cités comme suit :

1) Sa veuve Faouzia Bent Salem Ben Mohamed Ben el Hadj hassan Ben othmane El Mili domicilié au 14 rue Sidi Abdelkad Laaounia et possédant 54 parts indivises sur une totalité de 432 parts
2) Sa fille Olfa Bent Mohamed Sadok Limam domiciliée au 14 rue Sidi Abdelkader laaounia et possédant 75.6 parts indivises sur une totalité de 432 parts
3) son fils Nizar Ben Mohamed Sadok Limam domicilié au 14 rue Sidi Abdelkader laaounia et possédant 151.2 parts indivise sur une totalité de 432 parts
4) son fils Mohamed Wassim ben Mohamed Sadok Limam domicilié au 14 rue Sidi Abdelkader laaounia et possédant 151,2 parts indivises sur une totalité de 432 parts. Toutes cautions hypothécaire de la déb triée principale la société THE BIG GARAGE.

Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun avocat auprès de la cour de cassation demeurant au 4bis Rue Du Mali, 5étage bureau n° 2, le Belvédère Tunis 1002, matricule fiscale matricule fiscale 7 021/F

L'immeuble objet de la vente : L'immeuble objet de la saisi : La totalité de l'immeuble dénommé Rahama objet du titre foncier n° 79022 Tunis se situant à la région de Laaouina 14 rue Sidi Abdelkader gouvernorat de Tunis et est constitué par une habitation comprenant un rez de chaussée un étage supérieur. La superficie de tout l'immeuble est de 432 mètres carrés.

La construction est composée d'un rez de chaussée comprenant deux habitations et un parking et cet étage est couvert de marbre de Thala, les murs de la cuisine et les toilettes sont recouverts de céramiques. et la terre de parterre. Son état est excellent et bien entretenu, on trouve également une place de parking et une terrasse couverte. la superficie de la première habitation est de 94 mètres carrés et c'est la partie collée au premier édifice sur son côté gauche à partir de son entrée gauche et ayant une porte qui donne directement à la rue et elle est indépendante de tout l'immeuble.

Sachant que l'expert a inséré dans son rapport un plan n° 1 concernant le rez de chaussée dont il a bien expliqué le contenu des deux habitations. La superficie de la deuxième habitation est 174 mètres carré et c'est la villa elle-même, la superficie de l'étage supérieur est de 170 mètres carrés est constitué d'une habitation son parterre est couvert de marbre tala ses vitres sont en aluminium. Les murs de la cuisine, les toilettes sont recouverts de céramiques et la terre de parterre. Son état est excellent.

L'expert a inséré également un plan n° 2 relatif à l'étage supérieur et dont il a bien détaillé le contenu de cet étage.

La description du bien immobilier objet de la vente a été faite part l'expert Chokri Bouni selon son rapport en date du 22/11/2020 et ajusté par le président du tribunal de 1ère instance de Tunis le 29/12/2020 en vertu de l'ordonnance sur requête n° 58052 du 16/7/2020.

Mise à prix : La mise à prix a été estimée à un million quatre vingt dix sept milles et trois cent dinars (1.097.300, 000 D) majorée des honoraires et des frais légaux.

Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le mardi 28 septembre 2021. (28/9/2021) à partir de 9h00 du matin devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Tunis sis à l'avenue beb bnet Tunis.

La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures.

• Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal de 1ère instance de Tunis et prendre connaissance du cahier des charges,
• L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix,
• Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.