Me Neggazi Jamel
Avenue de la République - Grombalia
Matricule fiscal : 1191194/V/P/000
Tél : 72.214.173 / 94.553.525
1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, inscrite au registre de commerce relevant du tribunal de première instance de Tunis, sous le n°176041996B, son siège social sisé à Av. Mohamed V - Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
2/ Le débiteur assigné de la saisie : Mohamed Ben Ismail Bahri, gérant de société, titulaire de la CIN numéro 01603847, domicilié au numéro 16, Rue 7422 - El Manar 1 Tunis et en cas de besoin en son domicile sisé au 12 Rue de l'Autriche - Tunis (en sa qualité de caution numéraire pour les dettes de la débitrice principale, la société MAPEX, en la personne de son représentant juridique)
p. 25183/ L'adjudicataire le fol enchérisseur : Madame Chedia Bent Abdelhamid Kesiaa son profession directrice retraitée de STB, titulaire de la CIN numéro 00666212, domicilié à 16 rue Salah Eddine Elbalti El Manar 01 Tunis.
4/ L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à Av. de La République - Grombalia - Nabeul.
5/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier objet de la vente est un lot de terrain à vocation de construction, siégé dans quelques côtés par un siège en brique, sis à la Zone Industrielle de Mégrine, sur le bord de la Rue Elfarabi - gouvernorat de Ben Arous, dont la superficie est de 941 m², objet du titre foncier numéro 9427 Ben Arous, auquel on peut arriver par la route Z4 (route 475 RL), puis au niveau du magasin Carrefour Market, pour prendre un virage à droite puis un autre virage à droite, qui est la rue Beyrouni puis la rue Elfarabi où se trouve le bien immobilier objet de litige et le bien immobilier à vocation industrielle, sis à la zone des activités industrielles et qui comprend plusieurs activités selon le cahier des charges extrait de la commune du lieu.
6/ Le montant de l'adjudication au profil du fol enchérisseur : Le montant est fixé à huit cent quatre vingt sept mille dinars (887 000 dt000) auquel est rajouté le montant de trois mille six cent soixante dix-neuf dinars 963 millièmes (3 679 dt963) à titre des dépens conformément au jugement d'adjudication n°42395 prononcé en date du 27/5/2021.
7/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre :
Le prix est évalué à six cent trente quatre mille et deux cent quatre vingt et onze dinars et 585 millièmes (634 291 d 585), sans considérer les frais de la poursuite qui seront déclarés le jour de l'audience.
8/ Date et lieu de l'enchère : Le jeudi correspondant au seize décembre deux mille vingt et un (16/12/2021) près l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal première instance de Ben Arous à partir de neuf heures du matin.
9/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :
Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du tribunal de première instance de Ben Arous ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.