(Après réduction du prix introductif de 40%)
Me. Neggazi Jamel
Avocat
Avenue de la République - Grombalia
Matricule fiscal : 1191194/V/P/000
Tél : 72.214.173/94.553.525
1- Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, son identifiant unique au registre national des entreprises, numéro M0000221, son siège social sis à Av. Mohamed V - Tunis (en sa qualité de gagiste).
2- Le débiteur assigné de la saisie : 1/ Sami Ben Abdelfatteh Zghonda, de nationalité tunisienne, ingénieur à l'étranger, titulaire de la CIN numéro 08347066, domicilié au numéro 17 rue d'Agadir - Khaznadar - Tunis (en sa qualité de débiteur principal hypothécaire).
2/ Eya Bent Ahmed Khobzini épouse Zghonda, de nationalité tunisienne, titulaire de la CIN numéro 07381807, domicilié au numéro 17 rue d'Agadir - Khaznadar - Tunis (en sa qualité de propriétaire selon le régime de la communauté des biens).
3- L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à l'Av. de La République - Grombalia - Nabeul.
4- Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier objet de la vente est un terrain d'une superficie de 1159.50 m², contenant des pieds d'oliviers, de la compétence du bien objet du titre foncier numéro 614397 Nabeul dénommé «Melk Elbahri», qui est un terrain de forme rectangulaire dans le plan d'aménagement urbain et composé de la parcelle numéro C3583 sise à Diar Ben Salem - délégation de Beni Khiar - gouvernorat de Nabeul, dont la superficie est de un Hectare soixante et un ares et 30 Centiares. La parcelle exposée à la vente est sise dans le Côté Est de la parcelle numéro C 3583, limitée à la Kebla, au Fond et à l'Ouest par une route et à l'Est par le reste de la parcelle numéro C 3583.
5- Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre :
Le prix est déterminé à cent quarante et un mille deux cent vingt sept dinars et 100 millièmes (141 227 d 100), ainsi que le frais légaux pour la première audience et le frais de la deuxième audience.
6- Date et lieu de l'enchère : Le mercredi correspondant au vingt-deux décembre deux mille vingt et un (22/12/2021) près l'arrondissement des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Nabeul à partir de neuf heures du matin.
7- Conditions de visite du bien objet de la saisie :
Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du tribunal de première instance de Nabeul ou
l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.