Me Neggazi Jamel
Avocat
Avenue de la République - Grombalia
Matricule fiscal : 1191194/V/P/000
Tél : 72.214.173/94.553.525
1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : Monsieur Mohamed Ali Slama, titulaire de la carte d'identité nationale numéro 01825986, tunisien, propriétaire d'un café, domicilié à Hammamet, gouvernorat de Nabeul, faisant
élection de domicile en l'étude de son avocat Maître Neggazi Jamel, avocat à la cour d'appel, son étude sise à l'avenue de la République - Grombalia (en sa qualité de créancier jugé à son profit).
2/ Le débiteur assigné de la saisie : 1/ Monsieur Fehri Ben Touhami Karoui, de nationalité tunisienne, domicilié au village artisanal - Hammamet du gouvernorat de Nabeul (en sa qualité de débiteur jugé à son encontre).
3/ L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat près la cour d'appel, son étude sise à Av. de La République - Grombalia - Nabeul.
4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier objet de la vente correspond à des parts à l'indivis de 1774.174 actions, ce qui correspond 1434.834 parts du bien immobilier dénommé «Ferdaous 15» objet du titre foncier numéro 521073 Nabeul, sis à Macheikhet de Bir Bouragba - délégation de Hammamet - gouvernorat de Nabeul, situé au coin Est de la parcelle numéro 3, dont la superficie est de un Hectare treize Ares et dix Centiares (1H 13 A 10 C), qui contient 6 pieds d'oliviers, géré par le défendeur dans une superficie de 1435 parts (mètre carré) limité au Nord par la parcelle numéro 7, au Sud par l'autoroute, à l'Est par la parcelle numéro 2 et à l'Ouest par le reste de la parcelle numéro 3.
5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre :
Le prix total est évalué à cinquante sept mille et sept cent soixante dix sept dinars et 405 millimes (57 777 d 405), sans considérer les frais de la poursuite qui seront déclarés le jour de l'audience, et ce comme suit :
6/ Date et lieu de l'enchère : Le lundi correspondant au vingt sept décembre deux mille vingt et un (27/12/2021) près l'arrondissement des ventes immobilières du tribunal de première instance de Grombalia à partir de neuf heures du matin.
7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie :
Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours. Afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du Tribunal de
Première Instance de Grombalia ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.