Après réduction de la mise à prix initiale de 40 %
Cabinet Maître Moez Ayed Zambaa
Avocat à la cour de cassation
1- Créancier saississant : AMEN BANK, S.A I.U. 0000221M, ayant son siège social à l'avenue Mohamed V Tunis.
2- Débiteur saisi : Sihem Bent Béchir Ben Nasr, commerçante (I.U. 0902106C), demeurant à la cité jardins Jebeniana Sfax.
3- Avocat poursuivant : Maître Moez Ayed Zambaa, avocat à la cour de cassation, dont l'étude est sise à la rue Tahar Sfar Im. Marhaba Center Esc.A 5ème étage App. n°16 - 3000 Sfax.
4- Immeuble saisi : La totalité de l'immeuble dénommé "Al Amal 06" objet du titre foncier n°113864 Sfax, qui consiste en un terrain clôturé d'une superficie de 189 m² clôturée de tous ses côtés par des murs sis à la
cite jardins Jbeniana route El-Hencha km 2,5 Sfax, délimité de la Qibla par Imed Ben Nasr, de l'est par rue de la cité jardins d'où son entrée, de l'ouest par Walid El-Zanati et du sud par Hicheme Bani, sur lequel est bâti une résidence ouvrant sur l'est d'une superficie couverte de 143 m² se composant d'une cuisine, une salle de bain, un WC, un séjour, un salon, et trois chambre. La résidence est équipée d'eau et d'électricité, en plus d'un patio non couvert. Les murs extérieurs et intérieurs sont calcifiés et peints. Les sols des pièces sont revêtus de carreaux, de carrelage et les toits sont en béton et quelques uns avec du staff. La cuisine est moderne équipée par un évier et un plan de travail en marbre et ses murs sont couverts de céramique jusqu'au plafond. Les portes et fenêtres sont en bois. Les murs de la salle de bain ne sont pas encore revêtus, ceux des toilettes sont couverts de céramique. L'aspect général de la résidence est moyen, et elle est exploitée pour l'habitation par la débitrice. Il existe dans un bon emplacement dans un quartier résidentiel près de beaucoup de locaux administratifs et commerciaux.
5- Mise à prix : Quatre vingt dix neuf mille huit cent cinquante dinars (99.850,000 D) frais en sus. Pour participer aux enchères, il faut consigner le 1/3 de la mise à prix et missionner un avocat et pour les étrangers, ils doivent se munir des autorisations exigées.
6- Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu à la chambre des criés du tribunal de première instance de Sfax sis à rue Aboulkacem Chebbi Sfax le lundi vingt sept décembre deux mille vingt et un (27/12/2021) à partir de 9 heures.
7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble saisi peut avoir Heu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Sfax ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Moez Ayed Zambaa et ce aux mêmes horaires.