Partie saisissante poursuivante Houda Trablsi, Thouraya Trablsi. Lamya Trablsi, Raja Trablsi, Inais Trablsi fait l'objet de sa communication avec le bureau de son avocat mentionné ci-dessous.
Partie saisie : 1) Hamami Salwa. 2) Trablsi Mohamed Elhadi 3) Trabelsi Maram résidents tous à, rue de chahid Mohamed el Majbri N° 7 Ezouhour cinq Tunis.
Avocat poursuivant : Khedri Moncef, avocat en appel, à son bureau au numéro 2, Nahj Mohammad Ali Akid, district de Bougatfa 2, Sidi Hussein Al-Sigoumi, téléphone / fax, 71559766.N.F0726434 G.
La propriété, objet adjudication, située au numéro 07 Ezouhor cinq Tunis, et surface, 90m, la propriété, et il comprend 3 chambres une cour escalier cuisine toilette située rue de chahid Mohamed el Majbri n°7 Ezouhour 5 Tunis.
Prix d'ouverture : quatre-vingt dix mille et 674 dinars 640 millimè (90.674.640 000) affaire n°346.
Date, lieu et heure du point : Lundi vingt quatre janvier deux mille vingt deux (24/01/2022), le service des ventes immobilières du tribunal de première instance de Tunis 2 route mjaz el bab Tunis à neuf heures du matin et suivant.
Visite de la propriété : Vous pouvez visiter la propriété tous les jours de la semaine de 9h à 5h
Remarque : L'enchère ne pourra avoir lieu que par un avocat représentant un tiers du prix d'ouverture ou ayant présenté à son égard un chèque certifié de disponibilité d'un solde ou d'une garantie bancaire irrévocable. 2021T01249VEPA1
Vente aux enchères publiques
Le bien immobilier objet du titre foncier n°24458 Ben Arous
Le créancier adjudicataire poursuivant: Abdelaziz Bakouche, titulaire de la carte d'identité nationale
n°00759148 délivrée à Tunis le 21/8/1998, domicilié 12 rue 9 Avril Mégrine Riadh Ben Arous, a élu domicile à l'étude de son avocate Maître Dalel Boughanmi sise à la route de Sousse Km 7 Chouchet Radès Ben Arous.
L'avocat poursuivant : Maître Dalel Boughanmi, avocate près la cour d'appel dont l'étude est sise à la route de Sousse Km 7 Chouchet Radès Ben Arous, son identifiant fiscal 1710689/FAP000, téléphone. 24.695.236.
Le débiteur saisi : Jemaa Ben Salem Said, titulaire de la carte d'identité nationale n°00064421 délivrée à Tunis le 12/12/1994, domicilié au n°10 rue Ali Belhouane Mégrine Riadh Ben Arous.
Identification et diagnostic du bien immobilier objet de l'adjudication : L'ensemble du bien immobilier, objet du titre foncier n°24458 Ben Arous, dénommé «Rajeh Fawz» d'une superficie totale de 388 m² (dont 98 m² de surface bâtie un local d'habitation et 241 m² de surface bâtie des entrepôts et 25 m² surface nue) composé d'un terrain situé à l'angle de la rue Ali Balhouane et la rue Habib Thameur Mégrine Riadh du gouvernorat de Ben Arous, bordé au nord par les héritiers de Taïeb Touati «parcelle n°89», à l'ouest par Mohamed Bouerwa «parcelle n°90» et les héritiers de Ahmed Talbi «parcelle n°92» et à l'est une route principale, construite sur le bien immobilier objet de l'adjudication les établissements suivants.
Sur la façade de la rue Ali Balhouane, il y a un local d'habitation à travers un couloir qui se penche vers la gauche vers un deuxième couloir ainsi qu'un hall qui mène au local d'habitation, qui se compose d'une allée couverte dans lequel s'ouvre 3 chambres, une cuisine et une salle d'eau en cours de travaux d'achèvement sur la façade de la même rue «Ali Balhouane» et à côté de l'entrée du local d'habitation il y a un entrepôt exploité pour la forge d'une superficie de 73 m².
Sur la façade de la rue Habib Thameur, il y a un local sous forme de deux entrepôts qui s'ouvrent l'un à l'autre par une porte intérieure et ils ont des portes extérieures, dont l'une s'ouvre sur la rue Habib Thameur et la seconde sur l'angle des deux rues, et à l'intérieur il y a une salle d'eau qui
est inexploitée, construite en briques anciennes, le plafond est en dalle d'une superficie de 135 m².
A côté du local susmentionné, et sur la façade de la rue Habib Thameur, il y a un local sous forme d'un entrepôt d'une superficie de 33 m².
L'emplacement du bien immobilier est excellent au coin de deux rues importantes, l'état de la construction du local et des entrepôts est au-dessous de la moyenne.
Tout cela a été diagnostiqué par l'expert judiciaire, Maître Ahmed El-Amine Chebbi, délégué en vertu d'une ordonnance sur requête émise par le Président du Tribunal de Première Instance de Ben Arous le 8 Janvier 2021 sous le numéro 72051.
La mise à prix : la mise à prix a été fixée à un montant de quatre cent cinquante-deux mille trois cent cinquante dinars (452.350 000 d), auquel s'ajoutent les frais et honoraires taxés le jour de l'audience.
Date, lieu et heure de l'adjudication : Jeudi correspond au vingt-sept Janvier deux mille vingt-deux (27/01/2022) à neuf heures du matin et au-delà, devant le Service des Ventes Immobilières du Tribunal de Première Instance de Ben Arous, sis sur la route de Sousse, km 7, Chouchet Radès Ben Arous.
Les conditions de visite de l'immeuble saisi : le bien immobilier peut être visité pendant les heures légales de travail pendant la journée et sans certaines conditions. Pour tous ceux qui souhaitent enchérir consulter le cahier des charges auprès du Service des Ventes Immobilières du Tribunal de Première Instance de Ben Arous ou à l'étude de l'Avocat poursuivant, et l'enchère se fait uniquement par un avocat et parmi ceux qui ont obtenu au moins le tiers de la mise à prix. Les étrangers peuvent participer à l'enchère après l'obtention d'une autorisation du gouverneur de la région.