Etude Maître Mohamed Lahmaier

Avocat près la cour de cassation

106 Bis Rue de Palestine 1002 Tunis

Matricule fiscal : 182910 Q/A/P/000

Tel : 71.801.300

Fax : 71.783.701

Poursuivant : Sté ABC BANK Tunisie (S.A) représentée par son Directeur Général, ayant son siège social aux Berges du Lac, rue du Lac d'Annecy 1053 Tunis, identifiant 0577975B.

Partie saisie : Mohamed Bouzouita, (C.I.N n°04052252) gérant de société domicile élu au Cabinet de son Avocat Maître Hamadi Jazi, 01 Rue Mahmoud Matri Mutuelle Ville 1082 Tunis, et à sa Résidence El Yamama.

App 161, El Manar 1 sa qualité de caution personnelle solidaire et hypothécaire de la Société Compagnie (COBOA).

Avocat poursuivant : Maître Mohamed Lahmaier avocat près la cour de cassation 106 bis rue de Palestine 1002 Tunis.

Description du bien à vendre : Immeuble objet du T.F.12087 Ben Arous dénommé Wassim d'une superficie de 2381 m² sis 48 rue Khawarezmi zone industrielle Mégrine Saint Gobain près de la route Z 4 consistant en un terrain sur lequel est construit un bâtiment reparti en un RDC d'une superficie couverte de 275 m² - 1er étage d'une superficie couverte de 275 m² - un 2ème étage d'une superficie couverte de 275 m², d'un dépôt composé des 3 étages d'une superficie couverte de 3000 m², des abris voitures d'une superficie de 430 m², des archives d'une superficie de 130 m², d'un dépôt d'une superficie couverte de 255 m². Le tout alimenté en eau et en électricité et relié au réseau des eaux usées.

Il est à préciser que le dit immeuble est loué à la société Interfaco, en vertu d'un contrat de location pour la période de mai 2010 jusqu'au 30/12/2016 renouvelée depuis et à ce jour avec un loyer mensuel actuel de 16.695,344 DT suivant Quittance du mois de novembre 2021.

Mise à prix : (3.416.000,000 D.T) outre les frais de poursuite.

Date et lieu de la vente : Jeudi 10 février 2022 devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Ben Arous à partir de 9H du matin.

La visite des lieux : Toute la journée sur les lieux et pour renseignements s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.

Observation : Toute personne voulant participer aux enchères et par la voie d'un avocat, doit consigner au moins le tiers de la mise à prix ou bien présenter un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable; les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable exigée par la loi. 2022400001VEPA1

Vente aux enchères publiques

Etude de Maître Sonia El Hajji Masmoudi

Avocate à la cour de cassation

56 rue de Syrie Lafayette - Tunis

MF : 969680/S/A/P/000

Tél : 71.833.272/26 479 100

Fax : 71.833.272

Partie poursuivante : AMEN BANK, société anonyme, représentée par son président directeur général, dont le siège social est à Tunis, Avenue Mohamed V, inscrite au RC : B176041996, en sa qualité de créancier hypothécaire.

Partie poursuivie : Monsieur Kamel Ben Chedly Chater, animateur sportif, CIN 04766768 demeurant au 02 rue Pasteur - le Bardo Tunis, en sa qualité de débiteurs saisis.

Avocat poursuivant : Maître Sonia El Hajji Masmoudi, Avocate à la cour de cassation, 56 rue de Syrie Lafayette - Tunis. M.F : 969680/S/A/P/000 Tel : 71.833.272.

Immeuble saisi et mis en vente : la totalité des parts indivises soit les (139/913) revenant au débiteur, saisis dans la propriété dénommée «ERRAHMA», objet du titre foncier n°159986 Tunis, consistant en un appartement à usage d'habitation qui se situe au rez-de-chaussée à gauche dans l'immeuble sis à rue Moktar Atiyya sans numérotation municipale, Ain Zaghouan gouvernorat de Tunis, d'une superficie de 139 m² inclus dans le titre foncier 159986 Tunis

dénommée «ERRAHMA» sa superficie est de 252 m² divisé en 913 parts dont 139 parts (139/913 parts) reviennent au débiteur saisis. Composé de deux salles de séjour et à manger avec balcon en avant, à droite de l'entrée une allée où se trouvent au fond une salle de bain, une cuisine équipée à côté avec séchoir et une chambre à coucher avec balcon en arrière ouvert et deux chambres à coucher, avec une salle de bain équipée au milieu. Le sol est revêtu en une partie de marbre et d'une autre de carrelages, les murs en brique et le plafond est en béton armé couvert de carreaux de plâtre et est équipé de toutes les commodités nécessaires, y compris l'eau potable, le courant électrique, le chauffage central, et inclues les parties communes et indivises dans toute la propriété qui seront précisées après le morcellement à chacun des propriétaires de côté.

Mise à prix : est de trois cent quarante sept mille cinq cent dinars (347 500 000) dinars outre les frais de l'adjudication.

Date et lieu de la vente : le mardi 8 février 2022 à partir de 9 heures du matin devant la chambre des créées du Tribunal de première instance de Tunis, sis à boulevard Beb Bnet Tunis.

Visite des lieux : La visite peut se faire quotidiennement.