Cabinet Maître Nabil Yassine Seffen

Tél : 71.797.400

MF : 424901K/A/P/000

1- Créancier poursuivant :

AMEN BANK SA RC : B176041996
représentée par son président directeur général demeurant à l'avenue Mohamed V Tunis créancier hypothécaire, élisant domicile au cabinet Maître Nabil Yassine Seffen
Avocat près la cour de cassation ayant son cabinet à la Rue d'Iraq n°06
Tunis 1002 Avocat poursuivant.

2- Débiteurs saisis : 1/- Karim Ben Guirat CIN n°07019445 demeurant au 13 avenue de la République Ben

Arous - En sa qualité de débiteur principal hypothéquant et caution solidaire et hypothécaire de la société CARRE COMMUNICATION - SARL RC N°B0248732010.

2/- Ramzi Ben Guirat CIN n°07079002 demeurant au 13 avenue de la République Ben Arous - En sa qualité de caution solidaire et hypothécaire de la société CARRE COMMUNICATION - SARL RC n°B0248732010 et de Karim Ben Guirat CIN n°07019445.

3/- Sonia Ben Guirat CIN n°07045897 demeurant au 13 avenue de la République Ben Arous - En sa qualité de caution solidaire et hypothécaire de la société CARRE COMMUNICATION - SARL RC n° B0248732010 et de Karim Ben Guirat CIN n°07019445.

3/ Désignation de l'immeuble saisi : Il s'agit de la totalité de l'immeuble objet du titre foncier n°37262 Ben Arous dénommé «Mahmoud» d'une superficie de 517 m² situé à l'Avenue de la République n°11 Ben Arous, sur lequel est édifié un immeuble composé d'un RDC et 4 étages, le RDC comprend une agence bancaire - un logement à usage d'habitation un appartement de 3 chambres salon - cuisine, S.D.B, un local commercial à usage de café dénommé «CAFE B.GUIRA T» le tout d'une superficie couverte de 482 m² - le premier étage est d'une superficie couverte de 425 m² composé de 2 appartements chacun comprend 2 chambres à coucher, salon, cuisine et SDB, et 2 appartements chacun comprend une chambre, un salon, SDB - le deuxième étage est d'une superficie couverte de 425 m² est composé de 3 appartements chacun comprend 2 chambres à coucher, salon, SDB, cuisine et deux appartements composés d'une chambre, un salon, une cuisine, le troisième étage est d'une superficie couverte de 425 m² est composé de 2 appartements

chacun comprend 2 chambres à coucher, salon, SDB et 2 studios chacun comprend 1 chambre à coucher, salon, cuisine, SDB et le quatrième étage est d'une superficie couverte de 93 m² composé de deux studios composés d'une chambre à coucher, une cuisine et une salle d'eau.

4/ La mise à prix : de la totalité de l'immeuble saisi est fixée à 2.625.500,000 Dinars sans compter les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.

5/ Date et lieu de la vente : La vente de l'immeuble objet de la saisie aura lieu à l'audience et devant la chambre des criées auprès du tribunal de première instance de Ben Arous sis à la ville de Ben Arous le Jeudi 3 Février 2022 à partir de 9 heures du matin.

• Tout intéressé peut visiter l'immeuble saisi aux heures de travail sans condition particulière.

• Pour participer aux enchères, il faut consigner le un tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.