I/ Partie ayant sollicité la mise aux enchères publiques : Ayari Fethi, demeurant rue des Pins n°31, Den-Den.
II/ Parties succombantes :
1/ Mme Ayari Zakia, élisant domicile en l'étude de son avocat, Me Mamlouk Béchir, sise avenue Mohieddine Kelibi n°26, El Manar 2, Tunis
2/ M. Ayari Mohamed Jameleddine, élisant domicile en l'étude de son avocat, Me Mamlouk Béchir, sise avenue Mohieddine Kelibi n°26, El Manar 2, Tunis
3/ Mme Ayari Kmar, élisant domicile en l'étude de son avocat, Me Jebali Faouzi, sise au 86, Cité SNIT, la Manouba
4/ Karoui Tijani, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis
5/ Karoui Moufida, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis
6/ Karoui Jameleddine, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis
7/ Karoui Samir, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis
8/ Karoui Mohsen, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis
9/ Karoui Hafidha, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis
10/ Karoui Abdelkarim, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis
11/ Karoui Mohamed Ben Hédi, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis
12/ Karoui Fatma, demeurant au 16, rue Toumi, Tunis
III/ Avocat ayant engagé les poursuites :
Me Somrani Ramzi, avocat près la Cour de cassation, étude sise avenue de l'Indépendance, Immeuble Ibn Khaldoun, Den-Den, la Manouba, matricule fiscal : 1267642/P/A/P/000.
IV/ Description de l'immeuble mis aux enchères :
Il s'agit de l'immeuble enregistré objet du titre foncier n°8577 Manouba, dénommé «Dar Essourour XII», d'une superficie de 192 m², sis au 31, rue des Pins, Den-Den, la Manouba, consistant en une maison de style traditionnelle bâtie sur plusieurs maisons, réservée au logement, équipée de l'eau potable et de l'électricité, composée de 5 pièces, d'une cuisine, de WC, avec une cour centrale dotée d'escaliers menant à la terrasse.
V/ Prix d'ouverture :
Le prix d'ouverture de l'ensemble de l'immeuble objet de la mise aux enchères est fixé à deux cent seize mille deux cent soixante dinars (216.260,000 dinars), suivant rapport de l'expert réquisitionné, M. Chebli Mohamed, sans compter les frais des poursuites qui seront déterminés le jour des enchères.
VI/ Tribunal et audience de mise aux enchères :
Les enchères auront lieu à la chambre des ventes immobilières près le Tribunal de première instance de la Manouba et ce lors de l'audience réservée à la mise aux enchères dudit immeuble enrôlée pour le mercredi vingt trois Février deux mil vingt deux (23/02/2022) à partir de neuf heures.
VII/ Participation aux enchères :
Les enchères n'auront lieu que par l'intermédiaire d'un avocat et après consignation du tiers du prix d'ouverture susvisé auprès de la Caisse des dépôts et des consignations ou présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire. Les étrangers doivent obtenir une autorisation du gouverneur.
Toute personne souhaitant acheter ledit immeuble peut le visiter et l'inspecter tous les jours et consulter le cahier des charges pendant les heures administratives de travail et ce à l'étude de l'huissier de justice, Me Ghattassi Ridha et au greffe du Tribunal de première instance de la Manouba où le cahier des charges a été déposé.