Le créancier saississant : Wajdi Ben Mohamed Ben Mansour Mallouli, Gérant d'une société demeurant Avenue Bourguiba, rue Sidi Masmoudi, n°27, El Ain Sfax.
Son domicile élu, l'étude de son avocat, Maître Fakher Jardak, sis à 73 Avenue Hédi Chaker, Sfax.
Débiteurs saisis :
- Wassim Ben Mostafa ben Mohamed Rekik, cordonnier, demeurant à, Zanket El Kallal, n°38, Chihia Sfax, qui a contribué une gage de premier rang au profit du créancier saississant sur l'objet de cette vente.
- Najiba Bent Mohamed Dhouib épouse Mostafa Rekik, demeurante à Zanket El Kallal n°38 Chihia Sfax, en tant que propriétaire de l'immeuble saisi.
Avocat poursuivant : Maître Fakher Jardak, avocat à la cour de cassation, dont l'étude sise au 73 Avenue Hédi Chaker, Sfax.
Désignation de l'immeuble saisi :
Un terrain d'une superficie de 864 m² sur lequel est bâtie une villa sise à Chihiya, route de Tanyour km 6 Sfax, Limité de la Qibla par Najiba Dhouib, de l'est le reste de la propriété suivie de Mohamed kallel, à l'ouest par Monji Dhouib d'où son entrée est du Al-Jawf Fahmi Kallel.
Le terrain : son entrée est à l'ouest par une porte en fer, avec 3 clairières, 3 mètres de largeur, situé près de son coin ouest, sa forme est presque carré, clôturé du côté jouf et l'ouest avec des murs d'une hauteur de 2,2 m, ses mesures à partir du coin ouest en direction de l'est est de 28,80 m, puis la mesure va vers Al-Jawf 30m, puis vers l'ouest 28,80 m, jusqu'à ce qu'elle rencontre le coin d'où on a pris les mesures 30 mètres.
La villa : sa superficie totale couverte est de 191 mètres carrés, elle comprend 2 vérandas, un séjour, un salon, 4 chambres, un couloir une salle de bain avec WC et un lavemains et une cabine de douche entièrement équipée "B+ZC+LM+BD", et une cuisine, équipée de plinthes et d'armoires murales avec une porte qui s'ouvre sur la véranda tribale ouest. Les murs du couloir, du WC, de la salle de bain et la cuisine sont revêtus par céramiques d'une hauteur de 2,3 m.
La villa est équipée d'électricité et de l'eau potable et dispose d'un majel pour récupérer l'eau de pluie, l'état du bâtiment est généralement bon.
Mise à prix : La mise à prix a été fixée à trois cent quarante-cinq mille dinars (345 000d) suivant l'expertise établie par l'expert Mohamed Walha en plus des frais de la procédure de saisi qui seront taxés par le tribunal avant l'audience de l'adjudication.
Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et ne peuvent y prendre part que les personnes ayant consigné au moins
p. 418le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.
Date et lieu de l'adjudication :
L'adjudication aura lieu à la chambre des Saisies Immobilières du Tribunal de Première Instance de Sfax, sis au Palais de la Justice, Rue Victor Hugo, Sfax, le lundi, vingt-huit mars deux mille vingt-deux (28/3/2022) à Partir de neuf heures du matin.
Visite de l'immeuble : l'immeuble saisi peut être visité tous les jours pendant les heures de travail, toute personne peut prendre communication du cahier des charges sans déplacement au greffe du tribunal ou à l'étude de l'avocat poursuivant Maître Fakher Jardak en laquelle une copie restera déposée.