Vente des immeubles non immatriculés par adjudication à Mahdia

Date et lieu de la réalisation de la vente :

L'adjudication aura lieu à la salle des ventes foncières au Tribunal de Première Instance de Mahdia le lundi quatre avril deux mille vingt-deux (4/4/2022) à neuf heures et les heures suivantes.

La requérante de l'adjudication : Hanen Bent Youssef Ben Ahmed Frad, demeurant à Immeuble CNRPS Immeuble 7 appartement 743 Sousse, titulaire de la carte d'identité nationale numéro 03975847 du 7/01/2019.

Les saisis :

1- Salha Bent Mohamed Ben Salem Jiballah, demeurant à Route de Nirat Hiboun Mahdia.
2- Bochra Bent Youssef Ben Ahmed Frad, demeurant à Route de Nirat Hiboun Mahdia.
3- Ahmed Wissem Ben Youssef Ahmed Frad, demeurant à Route de Nirat Hiboun Mahdia.

L'avocat poursuivant :

Maître Sami Essoussi, avocat à la Cour d'Appel, bureau d'étude sis à Rue Jazira N°26 Tunis, titulaire de la carte d'identité nationale numéro 05533411 du 01/6/2012, matricule fiscal n°12604671M.

La désignation des immeubles présentés à la vente :

La totalité des immeubles non immatriculés, deux immeubles, à savoir :

1- Le premier immeuble :

• Immeuble sis à la région connue sous la dénomination Jrij la forêt de Mahdia, délégation et gouvernorat de Mahdia, qui consiste en une parcelle de terre agricole irriguée, de forme oblique partiellement, distinguée par des limites naturelles et d'autres figuiers de barbarie, le distingue du reste des voisins qui l'entourent, cette parcelle de terre comprend 03 oliviers, 05 figues, 01 amandier, 01 olivier. A la parcelle se trouve aussi un bassin destiné à recueillir l'eau d'irrigation situé au niveau sud-est du lieu de litige, le bassin mesure 11,03 m de long, 53 m de large et 1,75 m de haut, les limites de la parcelle au sud l'immeuble de Mohamed Ben Fradi, de l'est l'immeuble de Hassen Ammari, au nord l'immeuble des héritiers de Ouled Ammari et de l'ouest le bien de Mohamed Bannour, la superficie globale de la terre objet du premier litige suivant les mesures de topographie de l'ordre de 9510 m².

2- Le deuxième immeuble :

• Immeuble sis à la région connue sous la dénomination de Jarbouai, qui consiste en une parcelle de terre agricole de forme oblique, contenant des oliviers, amandiers et les arbres de figues, entourée de tous les côtés de figuiers de barbarie, le distingue du reste des voisins qui l'entourent, les limites au sud l'entrée à la parcelle susvisée et la propriété de Hamadi Bahri, de l'est la propriété des héritiers de Ben Zineb et la propriété de Hamadi Bahri chacun d'eux d'une coté et au nord la propriété de Mohamed Bannour et de l'ouest la propriété de Chahed Bannour et la propriété de Mohamed Bannour.

La mise à prix :
La mise à prix pour le premier immeuble est de l'ordre de soixante-dix mille et deux cent soixante-dix dinars (70.270,000 dinars) et le deuxième immeuble de l'ordre de quarante-quatre mille et six cent quarante dinars (44.640,000 dinars), c'est-à-dire le montant global est de l'ordre de cent onze mille et quatre cent quatre-vingt-onze dinars (111.491,000 dinars) suivant le rapport des deux experts messieurs Hamden Soua et Mohamed Dhahbi en date du 01/01/2017.

Les conditions de constat et des visites des immeubles :
Les immeubles peuvent être constatés et visités tous les jours selon l'horaire administratif en vigueur, pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Mahdia ou le bureau de l'avocat poursuivant Maître Sami Essoussi, sis à Rue Jazira n°26 Tunis, notamment pour connaître les caractéristiques des biens immeubles à vendre.